他人欠我钱拿房屋做质押办了它项所有权证,办得到了我户下,5月办的,8月被其他债务纠纷被人民法院被查封了,我想问一下我都能去人民法院资产保全吗?或是只能去人民法院提起诉讼他了。

更新时间:2020-03-17 18:27:12
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他人欠我钱拿房屋做质押办了它项所有权证,办得到了我户下,5月办的,8月被其他债务纠纷被人民法院被查封了,我想问一下我都能去人民法院资产保全吗?或是只能去人民法院提起诉讼他了。
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    关于房产抵押,一处房产在同一时间段,只能抵押一次,不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全,同一时间段也只能进行一次。 夫妻间用于生活或经营期间的正常债务,属于夫妻共同债务,应该共同承担。
    如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务,不能作为夫妻共同债务分担。
    2020-03-17 18:22:56
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    私人间签订的房子抵押借款合同是无效的。不动产需要作登记,作为不动产,房屋抵押需要到房管局进行登记,所以私人之间的抵押合同不能对抗登记,也就是说即便写了协议,在未作登记时,房屋所有人已然可以住房进行处理,所以私人间的协议并未起到抵押的作用,所以是无效的。
    办理房产登记时房管局只审查抵押需要的手续,如抵押合同,抵押人与抵押权人的身份证明,抵押物权证。房管局不干涉你们自愿达成的协议。
    2020-03-17 18:25:37
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    根据《担保法》的规定,以动产或不动产做抵押物发生债权债务关系的,须办理抵押登记。未办理抵押登记,不受法律保护。抵押合同因不具备法律规定的要件而无效。
      抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人,也可以是第三人)签订的担保性质的合同。
    抵押人以一定的财物(既可以是不动产,也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。
    2020-03-17 18:27:12
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;  房产抵押合同公证办理  申办条件   1、申请人与申请公证的事项有利害关系;   2、申请人之间对申请公证的事项无争议;   3、申请公证事项符合公证业务
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