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刑事辩护律师您好，我想问一下我的房屋房本还未办，合同书上边是我和邻居爸爸的姓名，我和邻居老公签过协议书，房屋与他不相干（仅仅笔写，沒有公正），我具体卖房子的情况下还必须我老公签名吗？感谢，
更新时间：2020-03-19 14:47:49
问题描述：
刑事辩护
律师您好，我想问一下我的房屋房本还未办，
合同
书上边是我和邻居爸爸的姓名，我和邻居老公签过
协议书
，房屋与他不相干（仅仅 笔写，沒有公正），我具体卖房子的情况下还必须我老公签名吗？感谢，
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办理完
离婚
手续再进行房产过户（更名）也是可行的，需要离婚证以及约定房产归属的离婚
协议
。
1.前提：
对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证。离婚协议有明确的房产归属。
2.办理流程：
（1）到场人：夫妻双方
（2）办理地点：当地不动产登记中心
（3）所需资料：
a.不动产登记申请审批表原件；
b.申请人身份证明；
c.房产证；
d.离婚证、经民政部门备案的离婚协议
2020-03-19 14:43:36
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夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割：
虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。
当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
2020-03-19 14:44:25
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拆迁补偿
中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，
拆迁人
应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
2020-03-19 14:47:49
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