首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
爸爸妈妈过世,留出一套房地产,被哥哥嫂子占有18年。如今哥哥已病逝。人们侄子。亲妹妹好多个有权利承继房地产吗、
更新时间:2020-03-20 20:57:33
问题描述:
爸爸妈妈过世,留出一套房地产,被哥哥嫂子占有18年。如今哥哥已病逝。人们侄子。亲妹妹好多个有权利承继房地产吗、
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1903573
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
具体应与父母协商,登记在父母名下的房产属于父母的财产,协商一致的,即可到房地产管理部门办理过户手续。确定要购买的房屋后,买方需要与卖方协商、签定
合同
。在合同中应根据您与卖方协商的内容,详细、清楚地写明买卖双方及有关第三方的权利和义务,明确付款方式、办理产权过户的时间、房屋交付的时间和方法以及安全交易条款,合同中还应明确规定对于违约行为所应承担的责任和发生纠纷后的法律解决途径。由中介公司代理买卖的,买卖双方还应与中介公司签定居间
担保合同
,并明确中介方应承担的居间担保责任以及中介方在交易过程中应提供的服务内容。该合同在房产交易中心和中介处均可免费领取。在签订合同之后,需申请办理银行按揭贷款的应在办理产权过户手续前办理银行的申请贷款手续。银行会对交易房产进行评估,以衡定可放贷金额。在银行确定放贷金额并与买方签订合同之后,购房者根据评估公司出具的评估房价缴纳相应的税费(评估公司可在房产交易中心二楼国税窗口抽签选定),缴税后,买方和房主到房交易中心一楼办理过户事宜,并办理房产证。之后到二楼土管部门办理土地证。领证后,到银行办理抵押登记,抵押完毕后银行接收资料录入及发放按揭贷款。在资料齐全的情况下,房管所根据房产档案资料核实
房屋产权
状态是否清晰,在房屋产权状态清晰的情况下,房管所受理办证申请,受理后30个工作日内出证。在进行
二手房
交易时,需要检查中介的证件、房屋产权属性等方面内容。在办理房产交易手续时,可以向鄞州区住建局房产交易中心等相关部门进行咨询。附:二手房交易的当事人双方需提供的相关材料卖方需提供的材料:
1、产权人身份证(非户籍人士还应提供暂住证)
2、户口本
3、房屋所有权证
4、原购房发票(复印件)、原购房合同
5、共有产权人声明
6、结婚证复印件
7、产权人印章
8、土地使用权证
9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产,出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。
2020-03-20 20:53:07
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
196447
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
继承权
是指
继承人
依法取得
被继承人
遗产的权利。包括两种含义:
(1)客观意义上的继承权。它是指继承开始前,公民依照法律的规定或者遗嘱的指定而接受被继承人遗产的资格,即继承人所具有的继承遗产的权利能力。
(2)主观意义上的继承权。它是指当法定的条件具备时,继承人对被继承人留下的遗产已经拥有的事实上的财产权利,即已经属于继承人并给他带来实际财产利益的继承权。这种继承权同继承人的主观意志相联系,不仅可以接受、行使、而且还可以放弃,是具有现实性、财产权的继承权。继承权的实现以被继承人死亡或宣告死亡时开始。《
中华人民共和国宪法
》第十三条明确规定,国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。
2020-03-20 20:54:59
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
145048
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房产继承
是指按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。继承是一种法律制度,继承关系要在一定的条件下才能发生。一是,继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。
这是继承的首要条件;二是,继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件;三是,遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。
这是继承的第三个条件。 《继承法》将继承人分成两个
继承顺序
:第一顺序是,配偶、子女、父母;第二顺序是,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,先由第一顺序的继承人继承,没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或
丧失继承权
的,才由第二顺序继承人继承)。
在我国,继承的种类通常有
法定继承
和遗嘱继承。法定继承是指,直接按照法律规定的继承人范围、继承顺序、财产分配原则进行的一种继承,也是在日常生活中最基本、最常见的一种继承方式。
遗嘱继承是指,按照遗嘱人生前所立的遗嘱确立遗产的继承人及遗产处理的一种继承方式。法定继承和遗嘱继承,继承人都必须是法律规定的继承人,不能为其他的个人或者集体。遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
2020-03-20 20:57:33
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父亲去世婚前房产谁有继承权
遗产继承
1610
我父母去世,留房产一间。哥哥在我父母去世之前已经去世。哥哥的女儿有继承权吗
你好,根据《中华人民共和国婚姻法》规定:“父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务”。构成上述关系的赡养、抚养义务人,应依法承担赡养或抚养责任,若
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
老人去世土地确权归谁
土地纠纷
3540
哥哥去世留下嫂子和两个小孩,如今我母亲也去世了,父亲年迈,房产可以由我这个女儿代管吗?
不可以,因为你母亲去世后,你哥哥的小孩和你嫂子也可以喝到一定份额
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
母亲去世哥哥占房为争遗产妹妹上告
继承法案例
41941
我的叔叔有一个哥哥,2个妹妹。叔叔和哥哥已过世,叔叔到过世没有继承人,请问怎么继承房产
由叔叔的父母、配偶、子女一起继承的。如果没有,则由在世的兄弟姐妹们一起继承。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
弟妹可继承哥哥房产
房产继承
4515
我的爸爸爷爷奶奶去世了,房子是爸爸的名字,妈妈和哥哥有继承权吗,要是哥哥结婚了房子的财产有嫂子
遗嘱明确是你哥哥继承,你嫂子无权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子是爷爷早些年建的,爸爸还有5个妹妹,然后爷爷奶奶去世房子给了爸爸,现在爸爸妈妈也去世了,姑姑们可
他们无权来分
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
孤寡老人去世,侄子和养女都可以继承其房产吗?
房产继承
46460
哥哥因事故过世,已赔偿。嫂子,侄女2人已成年。现在老父亲去世,母亲想把遗产留给女儿,可以吗?
父亲去世,在没有遗嘱的情况下,应由法定继承人依法继承,母亲只能处分其自己的那部分
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲去世继母能独占两栋房产吗?
离婚财产分割案例
2948
妈妈去世了,哥哥也去世了,只有一个女儿和哥哥的两个孩子:妈妈的遗产由谁继承?请问嫂子有继承权吗?她没
你嫂子没有继承权,她的遗产由你和哥哥的两个孩子共三人平分。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
哥哥亡故弟弟继承遗产?
婚姻动态
49599
父母去世遗留房产一间,法定继承人只有我和哥哥. 哥哥和嫂子无子女,而且在父母去世后,嫂子也病逝,哥哥
您好,如您所诉,您的问题是这样的 1、如协商不成,建议及时起诉;
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母去世遗留房产一间,法定继承人只有我和哥哥. 哥哥和嫂子无子女,而且在父母去世后,嫂子也病逝,哥哥
父母如无遗嘱按法定继承,你以法定继承纠纷为由诉讼解决。。温馨提示:建议请律师,如需具体咨询或帮助,可与我联系面洽。。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母去世,哥哥去世,嫂子霸占我的土地数十年不给我
可以起诉她
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
房产律师
列表内容
嘉善县律师
衡阳律师
海口建筑工程律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
白银律师
白银找律师
白银房产纠纷律师
白银房屋买卖律师
白银房屋租赁律师
白银二手房律师
白银开发商违约律师
白银装修纠纷律师
白银房屋产权律师
白银房屋中介纠纷律师
同城律师:
会宁县律师
景泰县律师
靖远县律师
白银区律师
平川区律师
专业律师:
白银房产纠纷律师
白银公司法律师
白银合同纠纷律师
白银婚姻家庭律师
白银交通事故律师
白银劳动纠纷律师
白银刑事辩护律师
白银债务债权律师
律师解答动态
5分钟前
广东天习律师
近期帮助 182943 人
我想问一下,我在倒车的过程中,别人撞上来是谁的责任
5分钟前
国晖武汉分所律师
近期帮助 74082 人
我和朋友约定好不用还了,但是朋友姐姐要求我归还,这种情况我需要还吗
5分钟前
广东天习律师
近期帮助 182943 人
员工签了劳动合同,并且直接说不干了就这么走了,我按深圳最低标准工资给她结算了,她去告我们说没有签劳动
6分钟前
广东觉晓律所律师
近期帮助 15822 人
别人欠钱不还找了操作手,直接把人拉黑了,进群里面曝光她犯法吗
10分钟前
刘同发律师
近期帮助 172207 人
我被网贷强制放款1500元,五天后要还2850元怎么办?
12分钟前
北京中盾沈阳律师
近期帮助 52732 人
我今年15岁如果说骑美团共享把72岁老太太撞死了我理应赔偿多少我还载了一个人他用不用赔偿
13分钟前
张刚律师
近期帮助 5117 人
您好,我想问一下房子是孩子爷爷的名字,怎么能改为孙女的名字
14分钟前
王志伟律师
近期帮助 10560 人
我想退出优加会员
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询