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改变房地产意愿需要什么
更新时间：2020-03-20 22:45:29
问题描述：
改变房地产意愿需要什么
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《
继承
法》第十六条规定： 公民可以依照本法规定立
遗嘱处分个人财产
，并可以指定遗嘱执行人。也就是说
立遗嘱
是每一位合法公民的权利，超过70岁的老人也不例外。但在法律上对
遗嘱人
也作了一定的限制条件：遗嘱人必须具备完全民事行为能力。
限制行为能力人和无民事行为能力人不具有遗嘱能力，不能设立遗嘱。
2020-03-20 22:35:28
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申办
遗嘱公证
，应向公证处提供如下证明材料：
立遗嘱人的身份证明。如居民身份证、户口簿等。
遗嘱中所处分的财产的所有权证明。如房屋产权证书、银行存折等。
书写遗嘱的草稿。如果遗嘱人不会书写遗嘱，或书写有困难，可以在公证员面前口述，请公证员代书。
2020-03-20 22:41:52
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关于遗嘱的生效方式有多种，但是改遗嘱要根据具体情况分析。比如说：已经签字的遗嘱公证，是不能反悔的，也无须反悔再改回来。 可以重新遗嘱公证，后遗嘱的效力大于前遗嘱。
公证的效力，大于没有公证的效力。 书面的
遗嘱效力
，大于口头的遗嘱效力。 立遗嘱人已经死亡的，公证的遗嘱就不能再变了。
2020-03-20 22:43:16
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办理遗嘱公证程序：
1、准备好权利证明、遗嘱人的身份证、户口本、房屋的购房协议和发票到公证处咨询，向公证处索要亲属关系证明和介绍信(做精神诊断只用)。
2、到单位人事部门开具亲属关系证明，写明亲属的具体情况，没有子女的还要注明没有
收养
过子女。
3、70岁以上的老人需要到县级以上医院开具精神状况的证明。一般有相应业务部门的医院都可以开具，专科医院最好。在医院需要先由门诊大夫问明遗嘱人的基本情况，之后到心理测查室做相应的检测。最后回到门诊大夫处开具证明。
4、到公证部门进行公证。70岁以上的老人需要录音。根据需要制作公证书的份数。
2020-03-20 22:45:29
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请说明具体情况
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