我家现在有二百二十平方米的农村大楼搬迁,政府不赔偿多少不合理呢

更新时间:2020-03-21 00:34:41
问题描述:
我家现在有二百二十平方米的农村大楼搬迁,政府不赔偿多少不合理呢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助963370 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    当事人可以参看如下资料,具体的补偿数额,应咨询当地的房屋征收管理部门。
    (1)征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制撤销的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。前款规定的货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。房屋建安重置价(房屋重置价格)是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,重新建造与被拆除房屋具有同等功能效用的的全新状态的房屋的正常价格。拆迁房屋的评估价格不包括房屋的装饰价值。简单说,建造同样的房屋需要多少钱再算上折旧率。被拆除房屋建安重置单价结合成新,由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的区(县)人民政府制定并公布。
    (2)征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制不撤销的,应当按下列规定对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置:
    (一)具备易地建房条件的区域,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿;
    (二)不具备易地建房条件的区域,可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。本条第一款第一项规定的货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序,按照国家和本市农村住房建设的有关规定执行。
    (3)拆迁居住房屋,还应当补偿拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费,并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。
    (4)拆除居住房屋附属的棚舍以及其他地上构筑物的补偿,按照本市有关国家建设征地的财物补偿标准执行。
    (5)征地农业人口安置补助费、青苗补偿费和土地补偿费,按照国家和本市有关规定执行。
    2020-03-21 00:30:24
    点赞
  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助1402701 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    各地政策不一,具体到 国土资源局 和住房和城乡建设局 咨询。参考 国有土地上房屋征收与补偿条例 第三章 补偿   第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:   
    (一)被征收房屋价值的补偿;   
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;   
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。   市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。   第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。   第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。   对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。   房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
    2020-03-21 00:33:45
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助871617 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    您好!没有签订拆迁协议内容的情况下,不能强制拆迁。房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换
    有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
    由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
    详情可来电来访。
    2020-03-21 00:34:41
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
国家征地赔偿多少
国家征地赔偿多少
征地补偿 1133
农村整组移民搬迁拆旧房的补偿是多少?
你好,补偿是多少?为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
工厂搬迁补偿标准多少
工厂搬迁补偿标准多少
劳动合同纠纷 3185
新农村搬迁补偿给多少
新农村搬迁补偿给多少
征地拆迁补偿 3748
我家是农村的,房子倒了。政府应该给我们多少补偿?
你好,政策性问题请咨询政府部门。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村搬迁每人补偿多少
农村搬迁每人补偿多少
农村土地征用赔偿 3084
农村修路拆房国家的补偿标准是多少?
按照当地的农村房屋拆迁的补偿标准补偿。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我们这要修铁路所以要搬迁,请问农村搬迁每人补偿多少?
拆迁或搬迁可以获得补偿,具体金额根据不同拆迁或搬迁内容不同,可以直接询问拆迁办或社区
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我想咨询一下搬迁自家院子给不给与补偿,补偿的标准是多少。。
法律没有规定具体标准,需要根据当地拆迁政策确定。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
国家不合理的赔偿
国家不合理的赔偿
精神损害赔偿标准 43239
因修路拆迁民房的不合理赔偿
您好,协商不成可以向法院起诉。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
国家给我们农民房屋拆迁赔偿是多少
看具体案情而定。不一。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
任旭峰律师
近期帮助 5522 人
你好,男朋友被拘留了十五天,今天第十一天了,关在本地派出所里,有可能被转移到异地去吗
刚刚
应娅婷律师
近期帮助 40458 人
18岁的时候年轻不懂事,犯了刑事案件,属于暴力犯!现在过去10多年了!可以考保安证吗?
刚刚
黄龙泉律师
近期帮助 31324 人
相亲对象妈妈给我了一万六千六的见面礼发生过关系谈了六个月都准备结婚了相亲对象外出打工断联提出分手要返
1分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 71247 人
2005年上户口二胎不给上父母离婚后随父我想把我的身份证号改回北京11开头更改我的身份证号这是可以的
2分钟前
广东杰誉律所律师
近期帮助 14046 人
需要在重庆云阳委托一名律师会见取保
6分钟前
宁艳玲律师
近期帮助 11595 人
房贷逾期银行起诉开庭法官给两周时间调解调解失败后怎么办
7分钟前
赵磊律师
近期帮助 698 人
你好我打了3次12345没给我解决问题
9分钟前
曹伟律师
近期帮助 9582 人
借一千分十二期每月还94块多合理吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询