借他人5000元,抵押单位住宅,最后不能,单位住宅归他人,不是想用钱买回自己的房子吗?

更新时间:2020-03-21 04:15:30
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借他人5000元,抵押单位住宅,最后不能,单位住宅归他人,不是想用钱买回自己的房子吗?
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    抵押房是开发商为了获取更多的流动资金,将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言,楼盘有抵押房实属正常,只要在销售之前还清抵押贷款,将抵押房解押就可以销售了。
    一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题,也不代表开发商实力不好,这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。
    2020-03-21 04:10:46
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    1、乙方债主在债权到期后,当然有权起诉向债务人追讨债务,但起诉后能否用已经抵押给甲方的房产来偿还乙方的债权,还要看具体情况。

    2、如果房产抵押给甲方已经办理了登记手续:抵押合同有效。如果进入诉讼程序,法院判的话会用此房首先偿还甲方的债权,偿还甲方后有剩余的,再用来偿还已经的债权;如果没有剩余,只能用债务人的其他财产偿还乙方的债权了。

    3、如果他们双方虽然口头或书面约定了用该房抵押给甲方、但并没有到房管局办理房产抵押登记手续:抵押合同未生效,乙方起诉后,法院可以用此房偿还乙方的债权,而不用管在先的甲方和债务人的房产抵押合同。
    2020-03-21 04:13:44
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    1、借款人用房屋作为抵押的,应当到房屋管理局办理房屋抵押登记。
      
    2、房屋抵押必须到房管局办理抵押登记,才具有抵押的法律效力。未办理抵押登记的,债权人对该房屋没有优先受偿权。
      
    3、所以,以房屋设定抵押的,需要由抵押人与抵押权人共同到房管局办理房屋抵押登记手续,取得《房地产他项权利证》的,房屋抵押权设立。
    2020-03-21 04:15:30
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建筑商从我这借了30万,抵押两套房子给我,后又卖给了别人,我怎么办?
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我有个事,想咨询一下?我朋友把房子抵押了,是抵押到个人融资公司,借款60万,然后我朋友现在还不
若有当时的房屋合同和现在的房屋价值评估报告,可以尝试操作一下。具体可电话咨询或前来律所当面咨询。
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我家的一所房子,想通过单位抵押给银行,若房主是我,我与单位签订合同“抵押钱归我,房子归单位,将来房子
这样的合同无效,如果单位不管,如果你与银行之间签有贷款协议,银行当然可以找你追债。
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