您的当前位置: 找法网 > 法律问答 > 房产纠纷 > 正文

借他人5000元,抵押单位住宅,最后不能,单位住宅归他人,不是想用钱买回自己的房子吗?

借他人5000元,抵押单位住宅,最后不能,单位住宅归他人,不是想用钱买回自己的房子吗?

wl1066gjcv 河南-郑州 2020-03-21 04:07:22 经济相关 房产纠纷
3个回复
  • 郑州法律问答顾问
    郑州法律问答顾问
    咨询我

    抵押房是开发商为了获取更多的流动资金,将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言,楼盘有抵押房实属正常,只要在销售之前还清抵押贷款,将抵押房解押就可以销售了。一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题,也不代表开发商实力不好,这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。

    2020-03-21 04:15:46
  • 开封法律问答顾问
    开封法律问答顾问
    咨询我

    1、乙方债主在债权到期后,当然有权起诉向债务人追讨债务,但起诉后能否用已经抵押给甲方的房产来偿还乙方的债权,还要看具体情况。 2、如果房产抵押给甲方已经办理了登记手续:抵押合同有效。如果进入诉讼程序,法院判的话会用此房首先偿还甲方的债权,偿还甲方后有剩余的,再用来偿还已经的债权;如果没有剩余,只能用债务人的其他财产偿还乙方的债权了。 3、如果他们双方虽然口头或书面约定了用该房抵押给甲方、但并没有到房管局办理房产抵押登记手续:抵押合同未生效,乙方起诉后,法院可以用此房偿还乙方的债权,而不用管在先的甲方和债务人的房产抵押合同。

    2020-03-21 04:28:44
  • 新乡法律问答顾问
    新乡法律问答顾问
    咨询我

     1、借款人用房屋作为抵押的,应当到房屋管理局办理房屋抵押登记。
    2、房屋抵押必须到房管局办理抵押登记,才具有抵押的法律效力。未办理抵押登记的,债权人对该房屋没有优先受偿权。
    3、所以,以房屋设定抵押的,需要由抵押人与抵押权人共同到房管局办理房屋抵押登记手续,取得《房地产他项权利证》的,房屋抵押权设立。

    2020-03-21 04:40:30
相关知识
相关专辑
遇事问律师

3分钟快速获得律师解答

24,937

当前在线律师

立即咨询
我是公众
找法网百家号 手机百度扫一扫 找法网百家号
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
律师营销诊断 免费营销诊断
加盟热线400-8015-358 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国大型的法律服务平台,最早的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2020 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-8015-358