首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我看到一所房子,但房子是由男人抵押的,但房主是房子的主人,男人现在在跑步,女主人想卖房子,偿还债务,在这种情况下买房子的风险。
更新时间:2020-03-21 04:25:43
问题描述:
我看到一所房子,但房子是由男人抵押的,但房主是房子的主人,男人现在在跑步,女主人想卖房子,偿还债务,在这种情况下买房子的风险。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
1039238
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
关于房产抵押,一处房产在同一时间段,只能抵押一次,不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全,同一时间段也只能进行一次。 夫妻间用于生活或经营期间的正常债务,属于
夫妻共同债务
,应该共同承担。
如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务,不能作为夫妻共同债务分担。
2020-03-21 04:20:28
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
681396
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
高于同期银行利息四倍的属于高利贷
借款合同
,
民间借贷
的利率可以适当高于银行的利率,各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的,超出部分的利息不予保护。
由此可以看出,我国法律对借款
合同
当事人双方事先约定的合理利息(不高于同期银行利息的四倍)予以确认和法律保护。也就是说,高于同期银行利息四倍的民间借贷是不受法律保护的。
2020-03-21 04:22:40
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1178574
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
涉及情况很多,需要具体情况具体分析。比如,贷款抵押风险种类:①
抵押合同
的风险。贷款合同是主合同,抵押合同是从合同,后者的有效性取决于前者的有效性。因为
抵押权
是一种从属权利,它的发生是以一定债权关系的发生和存在为前提基础的。
在贷款合同中,有些是附条件生效的,但有些生效条件并不具备,或者贷款超出了借款人营业执照的经营范围,甚至违背了有关法律法规。因此,贷款合同的无效也使得抵押合同无效,从而产生了银行贷款风险。
②登记公证的风险。我国《担保法》规定,在法律规定范围内的财产或权利进行抵押时,当事人双方不但要签订抵押合同,而且还要办理抵押物登记手续,否则抵押合同无效。在实践中,很可能出现具有抵押物和签署抵押合同,但却未办理抵押登记,甚至办理虚假登记的情况。
某些特定的贷款合同及其相应的抵押合同还须进行公证。
③抵押证件的风险。在贷款抵押中,还可能出现多头抵押、重复抵押或者抵押证件不齐的风险。在不动产抵押中,抵押财产一般由抵押人控制,如果抵押权人未控制抵押物的有效证件,比如土地使用权证或
房屋产权
证等,抵押财产就可能出现失控,造成同一抵押物进行多头抵押或重复抵押的情况。
在动产抵押中,比如汽车等,除了进行抵押登记外,还可能存在抵押物相关证件不齐的风险,从而造成抵押物处置的困难。比如,进行汽车抵押贷款时,就涉及营运牌照、产品合格证、购销合同、报关单和发票等多项手续。
2020-03-21 04:25:43
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
子女租父母房子合法吗
房屋租赁
2250
农村的房子,房主的房子抵债,我从债主那购买的房子,但有人做担保,现在想办房产证怎么办
如果是农村的房屋没法办理房产证。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
两个人离婚房子归谁
离婚房产分割
4615
我想买男朋友的房子,可是他的房子是他单位的,可以过户到我名下吗?
首先需要咨询单位的房管机构。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小心房子不是你的!房子更名就是房子过户吗?
房产过户
2845
房子是债务人购买的,但房主写的是子女的名字,房子可抵押吗?.
不动产产权以登记为准,需要产权人同意,办理抵押登记
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子出租,房屋可以抵押或者买卖吗?
房屋租赁法律常识
20652
婚前欠债,离婚协议外债老公承担!我住着老公的房子。房子没有抵押,债主让我让出房子。
你好,你可以居住在该房屋当中,等待对方诉讼解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了一个房子,房东现在跑了,房子原来不是他的,是他亲戚的,他现在又把房子抵押给了借贷公司
你好,可以以诈骗罪报警,追究对方的刑事责任
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
解押的房子,能被开发商再抵押吗?
房产抵押问答
29521
父母买了一套房子,钱给卖房子的人了,卖房的是开发商下一个小股东,现在人跑了,开发商要收房子,该怎么办
你好,你们有什么证据?面谈
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
解押的房子,能被开发商再抵押吗?
房产抵押
41988
我想买一套有外债的房子,房子的主人以离婚,房子协议给孩子,但房子没有过户,孩子妈妈是监护人,请
,一般没有权利。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
解押的房子,能被开发商再抵押吗?
房产抵押
13423
律师:您好!我准备买一套二手房,房子是房东和他前妻的房子,房东的儿子已成年,房产证上只有房东的名字,
签订规范合理的房屋买卖合同并及时办理过户即可
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想请问下,我是独生子女,我们家就一套房子,是我父亲名下的,因为一些事,房子抵押给了银行,想问下
如果是一套一般不会拍卖。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果他的房子没有抵押给别人,我是否可以让他把房子卖掉,偿还债务。
我认为已经超时效了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
嘉善县律师
衡阳律师
房产律师
海口建筑工程律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
兴安盟律师
兴安盟找律师
兴安盟婚姻家庭律师
兴安盟彩礼律师
兴安盟起诉离婚律师
兴安盟子女抚养律师
兴安盟离婚财产分割律师
兴安盟离婚房产分割律师
兴安盟离婚赔偿律师
兴安盟家暴律师
同城律师:
乌兰浩特律师
阿尔山市律师
科尔沁右翼前旗律师
科尔沁右翼中旗律师
突泉县律师
扎赉特旗律师
专业律师:
兴安盟房产纠纷律师
兴安盟公司法律师
兴安盟合同纠纷律师
兴安盟婚姻家庭律师
兴安盟交通事故律师
兴安盟劳动纠纷律师
兴安盟刑事辩护律师
兴安盟债务债权律师
律师解答动态
刚刚
刘江律师
近期帮助 14523 人
淘宝钱退了货没退,现在商家要报警。该怎么办
刚刚
刘江律师
近期帮助 14523 人
我是物业保安被公司以到了法定退休年龄不签劳务合同为由终止合同有补偿金吗?法定假日也上班后调休一天,年
1分钟前
刘江律师
近期帮助 14523 人
被民办高中录取了,因为经济困难无能力交学费该怎么办呢
1分钟前
广东才源律所律师
近期帮助 7069 人
你好我19岁女朋友16岁,睡一起了女方家长要去法院起诉我怎么办
3分钟前
高太领律师
近期帮助 8368 人
也就是还差一个礼拜就一年的情况下提交了仲裁申请,在仲裁开庭时又提交了新的申请要求,这种情况属于超出法
3分钟前
李琦律师
近期帮助 8023 人
我家餐厅楼上被改为厕所洗澡间违法吗
4分钟前
刘江律师
近期帮助 14523 人
我在急用钱贷了一万,但钱下款到平台账户,我提现不了,但她显示我要还钱,我若不还会承担法律责任吗?
5分钟前
管振华律师
近期帮助 6530 人
右手食指和中指被模具压伤
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询