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你好，今天在中介买房，是一笔抵押贷款，定期付款25万，固定款已经交了，注意后再付款，固定款还给银行或卖家或中介。

更新时间：2020-03-21 05:25:05
问题描述：
你好，今天在中介买房，是一笔抵押贷款，定期付款25万，固定款已经交了，注意后再付款，固定款还给银行或卖家或中介。
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    买房、签约时应注意：
    　　
    1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。
    　　
    2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。虽然在签订正式合同之前，从法律上一般定金是可以退的，但大家不要给自己添麻烦。
    　　
    3、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。
    　　
    4、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化（涨价等）。
    　　
    5、列明应交费用清单，避免乱收费。
    2020-03-21 05:15:01
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    一、按揭买房基本条件
    1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力;
    2、已与公司签订了《市商品房预(现)售房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，较低为30%以上;
    3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
    二、按揭买房提供资料
    1、购房人与公司签订的《市商品房预(现)售房买卖合同》、30%以上房款收据;
    2、购房人有效身份证件、婚姻状况证明(结婚证或单身证明);
    3、购房人收入证明(银行提供置于售楼处)。
    2020-03-21 05:23:32
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    银行贷款的贷款名目必须是合法合理的用途，比如个人银行贷款的话，一般用于装修或者购买其他物品等家庭消费，公司贷款的话，一般用于经营。不管是那种贷款，都是必须按照贷款名目来使用资金，禁止投资的，属于骗贷。
    2020-03-21 05:25:05
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通过中介交了6万定金，卖方有平安的抵押贷款40万，要求先替卖方还款，这时买房需要怎样合适
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买一个二手房，我是买方，首付已支付，房产证办好了，尾款办的贷款，去中介找的银行，也和银行做好房屋抵押
您好，按照您的说法是已经逾期了，违约了
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借款方以储蓄存单作为贷款抵押，当贷款到期后借款方不能归还时，
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买一个二手房，我是买方，首付已支付，房产证办好了，尾款办的贷款，去中介找的银行，也和银行做好房屋抵押
合同如何约定的？
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房子在中介那卖出去的，买方是向银行申请贷款，批贷后，我们得先过户，买方再把房产证拿到银行抵押，银行才
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银行无抵押贷款？
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我买二手房按揭，也与房东签好了合同，支付了首付款，银行己批贷款，北京房东又要加2万元，我不同意
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我想咨询一下，我在网上办贷款，是无抵押的，所以贷款一万，我们是用的传镇签合同的，
小心上当，
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买房首付给了业主23万，卖家因个人贷款房产证押银行里面，欠银行23万，买方先给钱还清贷款，银行批下来
可依法起诉要求卖家承担房产过户和违约责任。
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