我根据中介公司购房,一手房办理手续。交了一万订金,沒有签订合同。如今想不必!如何拿回订金!

更新时间:2020-03-21 06:45:35
问题描述:
我根据中介公司购房,一手房办理手续。交了一万订金,沒有签订合同。如今想不必!如何拿回订金!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1680540 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。
    依据我国《担保法》第八十九条的规定:“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
    2020-03-21 06:38:59
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1486760 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我

    一、中介租房怎么签合同
    1、寻找合适的中介。如果在房屋租赁过程中,要通过中介机构,那么最好先确定中介机构,而选择中介机构需要谨慎,可以从中介的规模,中介的收费标准是否明确和中介的口碑等方面进行参考。
    2、确定出租人的合法身份。审查出租人的有效合法身份证,房屋所有权证等证件,确保不是非法出租,以免上当受骗。委托他人出租房屋的,房屋所有人应当出具授权委托书,并与受托人签订房屋出租委托合同。代理人代理出租,应当向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授权证明,代收租金的,应当由相关的委托文件。
    3、签订合同前,应当着出租人的面清点房屋内的家具。为了日后发生不必要的纠纷,承租人应当事先清点屋内家具,包括家具的数量和检查家具的好坏。
    4、检查房屋租赁合同的内容是否完整,是否有需要约定的特别事项以及约定是否明确。根据《合同法》的相关规定,房屋租赁合同应该包括的内容有:租赁当事人的姓名或者名称、住所;房屋座落地点、面积、结构、附属设施和设备状况;房屋用途;房屋交付日期;租赁期限;租金数额、支付方式和期限;房屋使用要求和维修责任;房屋返还时的状态;转租的约定;变更和解除合同的条件;违约责任;争议的解决方式;租赁当事人约定的其他内容。
    二、要与房屋中介签合同,在签合同中要注意如下十条建议!
    1、签合同时最好全程录音,找个细心人陪你一起去。
    2、交房租的日期写清楚,一般中介要求提前一个月交,而事先商定的却是押一付三,所以,每次交租的日期要写清楚,以免晚交而造成自己违约,以致承担高额违约金。
    3、采暖费,有线电视费、物业费等由谁承担,要写清,如果需要在格式合同上划掉这些费用,则必需双方在划掉处签上各自的姓名与日期,并加按手印。注意,两份合同都划掉才有效。
    4、两份合同务必一致,仔细核对。
    5、合同上需加上一句:“如租住期间双方发生纠纷,则协商解决,协商不成,可由房管部门调解,或者上诉起法院。” 以上是对租房怎样和中介签合同的回答。
    2020-03-21 06:40:40
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1821989 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    这要具体情况具体分析:
    一、定金,是指根据当事人的书面约定一方向对方给付一定数额的现金作为债权的担保,称为定金。傣务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双信返还定。
    二、签订合同时,要弄清[定金]与[预付款]的含义:
    1、定金是带有违约惩罚性的,给付定的一方违约或者反侮,不得要求返还定;收受定金的一方违约或者反悔,应当双倍返还定金。2。预付款,如果买卖不成或者反悔,买方可以要求退回预付款。三,老百姓买房不容易,要擦亮眼睛,不要受开发商的误导,掉入开发商设计的陷阱。详惰请参考《民法通则〉第八十九条、第九十条、第九十一条。
    2020-03-21 06:42:44
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助400637 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我

    1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同
    2、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
    3、不定期的租赁关系中当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
    2020-03-21 06:45:35
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
交了定金,没有签署合同,现在想退定金,对方不肯退,怎么处理。
你好,你可以把详细的情况告知我,我来帮助你进行定金的退还,我等你
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
又是购房定金!
又是购房定金!
定金 37796
交了定金,没有签署合同,现在想退定金,对方不肯退,怎么处理。
先不要急着联系对方。本应该要签订的合同的内容你们看过吗?
全部10个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师!我买的私人房子,交了十万订金,现在不想要了能退定金吗?
你要有合理的理由证明对方有过错,或合同显失公平,或合同本身无法履行。那就可以,否则不行
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买房子签约了,交一万定金,卖方违约了,怎么处理?谢谢。
依据你们之间合同约定进行履行,如一方违约可以依据合同追究其违约责任。
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
又是购房定金!
又是购房定金!
定金条款 10024
律师解答动态
刚刚
吴亮律师
近期帮助 269395 人
我被深圳洽客科技有限公司扣了329.61元是怎么回事
42秒前
吴亮律师
近期帮助 269395 人
这边合同规定的利息与实际支付的利息不一致,我这边可否拒绝还款
3分钟前
吴亮律师
近期帮助 269395 人
人力资源保安证合法吗
5分钟前
吴亮律师
近期帮助 269395 人
在网络上被骗了十六万还能拿回来吗
7分钟前
吴亮律师
近期帮助 269395 人
同学借钱后,现在联系不到人了,电话正常,就是不接
11分钟前
吴亮律师
近期帮助 269395 人
我是一名村医,在村上工作几十年,退休后一分钱拿不到
14分钟前
吴亮律师
近期帮助 269395 人
别人借我身份证开网店行吗
15分钟前
叶斌律师
近期帮助 5143 人
我是一名村医,在村上工作几十年,現落实村医退出医生队伍,一分钱都拿不到,
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询