首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
家中现有两个房地产一套全款买房一套公积金房贷如今买第三套能够借款选购吗首付占比应当多少钱
更新时间:2020-03-21 08:09:19
问题描述:
家中现有两个房地产 一套全款买房 一套
公积金
房贷 如今买第三套 能够
借款
选购吗 首付占比应当多少钱
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1556314
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭
贷款
利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。
不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过
继承
遗产或
拆迁安置
获得的住房除外。
2020-03-21 08:05:53
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
673213
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
公积金比例是多少,
一、公积金比例是多少 公积金比例是多少: 个人14%,单位18%。五年以上
公积金贷款
利率
4.90%,月利率为
4.90%/12,五年期及以下年利率
4.45%。 个人
住房公积金
利率上调: 2012公积金贷款利率表。从2012年6月8日起,开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点的城市,贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。 公积金贷款利率的规定: 住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行,贷款期限在1年以内的,实行
合同
利率,遇法定利率调整,不分段计息;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,于下年年初开始,按相应利率档次执行新的利率。
二、公积金贷款额度
1、贷款成数最高不超过7成。计算最高可贷款额度的公式是:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×
0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。
2、不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。符合上述条件的贷款申请,由成都公积金中心结合借款申请人信用状况等因素综合评估后确定最终贷款额度。
2020-03-21 08:07:55
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
431166
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
公积金贷款买
二手房流程
1、申请人持已公证的
二手房买卖
契约到住房公积金管理中心领取贷款申请表。
2、申请人持本人及辅助借款人身份证,户口簿,填写好的贷款申请表,
房屋买卖契约
,已过户的
房屋所有权证
,评估报告等材料到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。
3、中心工作人员现场看房后,对同意办理贷款的,申请人应向中心提交如下材料:借款人身份证复印件4份,户口簿复印件1份,贷款申请表,房屋买卖契约1份,评估报告2份,已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份,完税发票复印件1份,并交纳相关费用(担保费,抵押登记费,代办手续费等费用)后签订贷款合同。
4、申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款,并领取回执。
2020-03-21 08:09:19
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
全款买房可以取公积金吗
房屋买卖
13284
有一套公积金贷款房可以购买第三套房吗首付是多少呢
你最好先同归银行了解购房贷款政策。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买房首付能贷款吗
房屋买卖
6562
甲在合肥有二套房第一套全款买的第一在组合贷买的,在还现准备将第二套房贷结清买一套70万小户型,
建议向当地有关部门咨询。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
北京公积金贷款购二套房首付政策
房地产动态
24976
我用公积金贷款买过一套房,还款后卖掉了。现在全款买了一套,提取了一部分公积金。我想再买一套可以用公积
建议向公积金管理部门咨询是否可以使用公积金贷款。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
北京公积金停止第三套房贷第二套首付提至五成
房屋纠纷
14795
我想买两套房子,钱只够一套全款,我是一套全款一套按揭,还是两套都按揭
自己的事情自己决定,没有法律帮你规定这些。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有一套全款房,再用公积金买一套算首套吗
您好!以家庭名下房产为准。如需更多帮助,可以查阅我们的购买商品房全程法律指导及风险防控法律服务产品。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
北京公积金停止第三套房贷第二套首付提至五成
房屋纠纷
4213
石家庄有一套全款购买的自住房,再买一套用公积金贷款算首套还是二套
应属二套住房,建议详询房管局部门。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
90平成房贷首付分水岭公积金贷款90平按套内算
住房公积金
11698
买房第一套还清了再买一套首付算第一套吗
你好,不算。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公积金贷款购房可首付两成
贷款购房
49024
打算卖掉现有的一套房子,第二次买房首付比
可以咨询房管部门。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
已买一套住房 公积金买房 首付比例
夫妻双方首次申请纯公积金贷款,享受首套房政策,首付三成。如您首次申请公积金贷款,购买房屋为一手房,房屋建筑面积不足90平米,政策支持首付两成。同一套房屋,提取和
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
首套房贷首付
依照合同约定。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
房产律师
列表内容
嘉善县律师
衡阳律师
海口建筑工程律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
南阳律师
南阳找律师
南阳房产纠纷律师
南阳房屋买卖律师
南阳房屋租赁律师
南阳二手房律师
南阳开发商违约律师
南阳装修纠纷律师
南阳房屋产权律师
南阳房屋中介纠纷律师
同城律师:
邓州市律师
方城县律师
南召县律师
内乡县律师
社旗县律师
唐河县律师
桐柏县律师
西峡县律师
新野县律师
镇平县律师
淅川县律师
宛城区律师
卧龙区律师
专业律师:
南阳房产纠纷律师
南阳公司法律师
南阳合同纠纷律师
南阳婚姻家庭律师
南阳交通事故律师
南阳劳动纠纷律师
南阳刑事辩护律师
南阳债务债权律师
律师解答动态
7分钟前
广东天习律师
近期帮助 183657 人
月薪固定4500,每月有2天休假,但是上了29天,当月工资是多少
10分钟前
李卓恒律师
近期帮助 3319 人
追回已起诉了的债务,
11分钟前
李卓恒律师
近期帮助 3319 人
在佛山因为交通事故逃逸,致伤者牙齿11/21一级松动,请问就这样情况我构成犯罪吗?须要坐牢吗
1小时前
廉利为律师
近期帮助 498 人
我在公司工作了两年,公司现在提前一个月通知我合同到期不续签,我该怎么办,我51岁女性
1小时前
广东天习律师
近期帮助 183657 人
你好,我接了一个兼职代收游戏装备款,我问了他,他明确说是游戏装备,这样不犯法吧
2小时前
广东天习律师
近期帮助 183657 人
本地有房产(但是房产被法院查封了)是否可以申请公职金(租房)
2小时前
广东天习律师
近期帮助 183657 人
老板在员工离职当天要求员工结清在职包住期间所有水电费是否合理,非一月一扣,为在职期间产生的所有
2小时前
广东天习律师
近期帮助 183657 人
已满16周岁未满18每天从早上八点到中午十一点半休息五十分钟分钟继续上班到下午五点半,强制加班到十点
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询