我的妈妈掏钱的房屋，一直未办房产证，如今得办房产证了，由于大伯在人们的房屋户下享有着最低生活保障，因此大伯说把房产证写在他的户下，可是他仅仅挂个名，并且人们这一房屋以前是在姥姥的户下，但钱是人们出的，

更新时间：2020-03-22 20:03:50

问题描述：

我的妈妈掏钱的房屋，一直未办房产证，如今得办房产证了，由于大伯在人们的房屋户下享有着最低生活保障，因此大伯说把房产证写在他的户下，可是他仅仅挂个名，并且人们这一房屋以前是在姥姥的户下，但钱是人们出的，假如要把房写在人们户下得话，还得大伯们去签名，因此如今是左右为难，我想问一下刑事辩护律师人们应该怎么办呢(人们它是拆迁安置房子)

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拆迁拿安置房注意事项

安置房是否能取得房产证不能一概而论，这需要看其拥有的产权是否是全产权，以及拆迁协议上的相关规定。首先，弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的，调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。
安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证。

安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。
依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易，没有取得房产证是禁止上市交易的。

2020-03-22 20:00:30

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拆迁安置房补偿由于地区不同、同一地区区位价值也不同，补偿标准也不相同。
　　
1、相关的房屋进行拆迁补偿，拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜；
　　
2、当地政府应当事先发出拆迁公告和补偿标准的公告，被征收人如果不同意补偿的方式和数额等，可以协商处理，协商不成的可以提起行政诉讼，要求法院予以裁决；
　　
3、建议到当地政府相关部门了解有关拆迁安置的有关文件。

2020-03-22 20:02:25

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拆迁过程找律师的好处，
1、维权指导。
2、拆迁项目调查。
3、参与评估。
4、参与行政裁决。
5、确定补偿合理合法。
6、协商谈判。
7、代理复议和诉讼。
实践上拆迁中涉及的问题不止上述这那些内容，往往可能会与其他问题有交叉，如果委托了一名专业的拆迁律师，相信一定能够帮助当事人能够全面帮助解决被拆迁人的全部法律问题，直到达成满意的补偿结果。

2020-03-22 20:03:50

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