你好律师,我想咨询三个问题:1:我的贷款房间没有掉下来,想卖他的是网上签名吗?2:结婚前买的房子迎来了,比尔部说必须加上妻子的名字,说做房间很麻烦。3:家里的契约书贷款房可以拿到吗?

更新时间:2020-03-26 15:14:00
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你好律师,我想咨询三个问题:1:我的贷款房间没有掉下来,想卖他的是网上签名吗? 2 :结婚前买的房子迎来了,比尔部说必须加上妻子的名字,说做房间很麻烦。 3 :家里的契约书贷款房可以拿到吗?
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    房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字想要加为房子的共有人,如果该房屋还有有房贷未还清,一般来说是不能办理加名的,至多可以办理双方为共同还贷人,但房屋产权仍归婚前购房的一方。如果在无房贷的情况下,可以直接办理加名。
    2020-03-26 15:10:41
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    结婚后购买的房子产权证添加配偶名字,按房产登记办法规定的不动产过户手续办理。双方可以按照《房屋登记办法》持相关证件资料去房屋登记机构办理所有权转移登记。参考资料:《房屋登记办法》n第三十三条n申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
    (一)登记申请书;
    (二)申请人身份证明;
    (三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
    (四)证明房屋所有权发生转移的材料;
    (五)其他必要材料。前款第
    (四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
    2020-03-26 15:11:14
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    已帮助332640 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    婚姻法司法解释二:
    第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
    (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
    (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
    (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
    2020-03-26 15:14:00
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中华人民共和国婚姻法》第十七条明确规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: 1.工资、奖金; 2.生产、经营的收益; 3.知识产权的收益;
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按揭的房子夫妻离婚后要将按揭款结清后才能办理过记。   “按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译,指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行
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