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我想问：如果我们离婚。家里有房子；但是我不要房子：有银行贷款：我不还可以吗
更新时间：2019-03-20 13:23:47
问题描述：
我想问：如果我们
离婚
。家里有房子；但是我不要房子：有
银行贷款
：我不还可以吗
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贷款
购买的房屋，贷款为
夫妻共同债务
。感情破裂而导致离婚，贷款房的分割是最伤脑筋的一件事，因为解决起来非常麻烦。最好双方能够协商解决。房屋由一方使用，相应的偿还贷款也应由这方来承担。
而另一方的损失，则由双方协商出一个数额，用给付钱款的方式来解决。最后，所有的结果形成一份文字
协议
，双方签字，而且还要去公证处公证。但是，不管是归谁所有，他目前拥有的只是一种使用的权利。
2019-03-20 13:18:12
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你们的
财产分割协议
只对你们之间有效，不能对抗第三人（银行），针对你这种情况，建议签订协议后办理
离婚手续
前，将你们的财产分割内容书面告知第三人（银行），若银行未提出异议，则该协议部分也对该第三人（银行），届期银行就无法要求你对该贷款部分承担
连带责任
；若银行提出异议并要求
提前还贷
，你可就该分割的财产先行处理。
2019-03-20 13:20:29
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按揭的房子夫妻离婚后要将按揭款结清后才能办理过记。
“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得
银行
贷款并依
合同
分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。
按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的
房屋产权
转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。
2019-03-20 13:23:47
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