儿媳为老婆婆卖房子，签合同时委托证明没办完，但那时候他说去申请办理并在居间方签了授权委托声明书，【房产证只留有了影印件】合同书快期满时他说房屋价格上涨了如今合同书早已到期在与她商议他说房屋卖没卖与她不

更新时间：2020-03-27 12:39:18

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儿媳为老婆婆卖房子，签合同时委托证明没办完，但那时候他说去申请办理并在居间方签了授权委托声明书，【房产证只留有了影印件】合同书快期满时他说房屋价格上涨了如今合同书早已到期在与她商议他说房屋卖没卖与她不相干，我想问一下刑事辩护律师我想提起诉讼可以吗

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作为委托代理人签订合同后，公司之间打官司和委托代理人有无关系，要看当时与被代理人签订的授权委托书上如何说明的。　　如果在授权事务之内并且授权期限未满，那么委托代理人与公司之间打官司是有直接关系的。如果公司之间打官司在授权委托书上并未注明需委托代理人负责，那么委托代理人与公司之间打官司就没有关系。　　参考以下法律规定：　　《中华人民共和国民法通则》　　第六十五条民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。法律规定用书面形式的，应当用书面形式。　　书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。　　委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。　　第六十九条有下列情形之一的，委托代理终止：　　
（一）代理期间届满或者代理事务完成；　　
（二）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；　　
（三）代理人死亡；　　
（四）代理人丧失民事行为能力；　　
（五）作为被代理人或者代理人的法人终止。

2020-03-27 12:35:39

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到任意公证处办理委托公证：很简单20分钟左右。费用在200元左右，
一当事人应当提交的证明材料
⒈办理委托书公证当事人应当提交以下材料：
⑴委托人身份证明，
⑵与委托事项机关的权利证件，
⑶委托书文本。
委托人书写有困难的，公证人员可以代书经委托人确认后由委托人在公证人员代书的委托书上签名。

2020-03-27 12:37:34

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一、签合同不是本人签，也没有授权委托书的合同不具有法律效力。

1、依据《合同法》第四十八条：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。

2、相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

二、代理的种类：

1、委托代理委托授权为不要式行为。书面的委托形式是授权委托书。委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。

2、法定代理

《民法通则》第十四条、第十六条规定，未成年人的父母是未成年人的监护人。无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人。
3、指定代理按照人民法院或者有权机关的指定而产生的代理，为指定代理。在没有法定代理人和委托代理人的情况下，人民法院或者有权机关可以依法为不能亲自处理自己事务的人指定代理人。在指定代理中，依法被指定为代理人的，如无特殊原因不得拒绝担任。代理人享有的代理权由人民法院或者指定机关指定。

4、表见代理

表见代理，是指虽然行为人事实上无代理权，但相对人有理由认为行为人有代理权而与其进行法律行为，其行为的法律后果由被代理人承担的代理。表见代理从广义上看也是无权代理，但是为了保护善意第三人的信赖利益与交易的安全，法律强制被代理人承担其法律后果。

2020-03-27 12:39:18

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