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我说在这里租房子是仓库改建的,现在我不想租,可以退房吗?就像有押金一样
更新时间:2020-03-27 14:22:28
问题描述:
我说在这里
租房
子是仓库改建的,现在我不想租,可以
退房
吗?就像有押金一样
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一些租房的人或多或少有这样的经历,在租房时交了押金,但是到期不租房子,房东却不退押金,如果遇到租房押金不退怎么办呢? l、如果
租赁合同
没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
3、除
合同
另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集
证据
,向法院起诉。
2020-03-27 14:17:23
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夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为
夫妻共同财产
。那么现实生活中,争议最大的就要属房屋出租的租金收入了,
审判实践中对一方所有的房屋婚后出租获取的租金如何认定,观点分歧比较大。
倾向性观点认为,房屋租金与存款利息相比,是由市场的供求规律决定的,并且与房屋本身的管理状况紧密相连,出租方应履行租赁物的维修义务,应当保障租赁物的居住安全,其获得往往需要投入更多的管理或劳务,产生的租金收益应当属于夫妻共同所有。
有人将租金看作法定孳息的一种,我们更倾向于将租金作为经营性收益看待。
2020-03-27 14:19:39
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房子没租到期是可以退押金的,但是一般房东都会扣除一部分作为赔偿。n 如果租赁合同内包括押金的条款,那就比较麻烦,因为一般的合同如果租户单方面违约就不能退押金,而且如果合同内容包括:如果租户因个人情况不能履行租赁合同,违约的话押金要双倍赔偿房东,所以你先看一下合同内容是否有此条款,没有的话就找房东商量看是否可以退,给他说明情况,态度最好好点吧,看是否可以提前终止合同,拿到押金。
2020-03-27 14:22:28
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我这里说出租房,是仓库改建的,我现在不想租了,可以退嘛?带押金那种
关于买房交的押金可以退吗的问题,给您的回答如下订金其实是不具有定金的性质,它通常是在购房者与开发商之间就房屋买卖的意向初步达成协议以后,准备进一步的协商而签订的
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我租房子,租不够一个月,就租了一个星期然后退房,他就退了我押金,我们没签合同,律师你觉得合理吗?
建议协商处理吧 。
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