首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
婚前爱情支付预付款后,房地产卡结婚后,他贷款后,我负责家务。现在爱情事务,我想离婚,我不知道房地产是否是夫妻共同财产。
更新时间:2020-03-27 21:00:56
问题描述:
婚前爱情支付
预付款
后,
房地产
卡结婚后,他贷款后,我负责家务。现在爱情事务,我想离婚,我不知道房地产是否是
夫妻共同财产
。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1594562
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1、夫妻双方婚后出资(包括
贷款
)取得
房屋产权
,
离婚
后房屋的分割
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房
合同
金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,离婚时房屋的分割
按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(二)的规定,既然是夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产。因此,离婚时,另一方无权要求分割。
3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割
虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
2020-03-27 20:54:30
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
455320
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
1,婚前签订合同,可以认定为婚前财产,但是,婚后所交的首付以及房款,如果有
证据
证明是自己婚前的款项交付,那这笔钱可以认定为婚前财产,如果有证据证明是借别人的,那么就属于
夫妻共同债务
;如果证据不足予证明,那么所交的钱很有可能认定为是夫妻共同交付的,也就是夫妻共同财产;在分割上,婚后所交的钱属于夫妻共同财产,就需要平均分割这些钱,另外,房子的增值部分,也需要分割;
2、是否可以撤销,要看合同中如何约定,现在 的商品房
买卖合同
,都会对不能办理按揭以后如何解决,进行约定的。
3、房产在没有拿 到房产证时,法院不会对该房产作出分割的判决,会判为共有,这样,在婚以后拿到房产证后,你们可以另外进行分割。
2020-03-27 20:57:49
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1783971
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
该房产应当认定为夫妻共同财产,离婚时,由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。根据《
中华人民共和国婚姻法
》规定:第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。第四十二条 离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。
2020-03-27 21:00:56
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
新婚姻法婚前财产归谁
1080
婚内购房,由女性父母出资后首次支付,将房地产登记为女性的名义,以共同公积金借贷。 贷款大部分由妇女负
一、婚内协议主要调整人身权,不能适用《合同法》的规定认为达成一致协议就当然有效。 二、你所提及的内容中主要是明确损害赔偿且未涉及离婚自由的剥夺或是限制,这一
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
股票婚后增值部分是否属于夫妻共同财产
3419
婚后购房属于夫妻共同财产吗
2769
你好,女性家长的家庭基金首付款,担心信用不佳,离婚,与男性积累基金贷款,房地产卡上只有男人的名字,购
夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚后夫妻财产如何分割
起诉离婚财产
你好,婚后在男性婚前房地产抵押贷款,贷款资金由男性管理,从事个人生产经营,从未用于家庭生活费。 女性
你好!离婚的时候夫妻财产原则上是均分的,一方有过错的,会适当少分财产。 关于债务方面,认定为夫妻共同债务,用于夫妻共同生活的,属于共同债务。一方对外举债并未用于
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
按揭贷款购房,在婚前做财产公证,婚后由父母承担还贷,房屋增值部分与乙方无关,请问属于甲方个人资产?
你好,夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。根据上述原
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
女方婚后,自己出资买房,自己还房贷,如果离婚,这房会是夫妻共同财产吗?
您好。结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。
全部12个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我对象婚前付的首付,之后我俩共同还贷款,若果我俩以后离婚,如何证明房屋为夫妻共同财产?
依你所述的情况,除非在房屋产权证上增添你的名字,否则,应当是女方婚前财产。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前,我老公贷款购一房屋,婚后,一直有他支付房贷,请问离婚时,该房屋时共有财产吗?我该怎么办
如果你们夫妻没有婚前或者婚后财产的约定,一般应当适用法定财产制。你老公婚前购买的房屋属于个人财产,但是结婚以后他用自己的经济收入支付房贷的这部分财产应当属于夫妻
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
宁德律师
同城律师:
福安市律师
福鼎市律师
古田县律师
屏南县律师
寿宁县律师
霞浦县律师
周宁县律师
柘荣县律师
蕉城区律师
律师解答动态
刚刚
任求学律师
近期帮助 905 人
我的车东出险修了9000要我交2000上浮费和1800定损费用是否合理
刚刚
安治国律师
近期帮助 80395 人
快递在被快递站露天放置,被雨水泡湿,该如何处理
刚刚
桦仁律所律师
近期帮助 1717 人
婚外情生了小孩,不想要男的抚养费,小孩也不想让男方见,男方一直纠缠怎么办
刚刚
谢奎和律师
近期帮助 18867 人
我要还了黑网贷的钱,会被第二次强行下款吗
刚刚
任求学律师
近期帮助 905 人
去医院检查结果肺结核肺穿孔咳出血,当时我们没想那么多,我问一下可以起诉厂里赔偿,可以起诉厂里赔偿?
刚刚
肖育红律师
近期帮助 655 人
请问有专业担保解除方面的律师吗?
15秒前
谢奎和律师
近期帮助 18867 人
请问一下农村宅基地房屋征收,平方面积跟砖头分配是不是一样的分配?
52秒前
谢奎和律师
近期帮助 18867 人
我问朋友借了六千块钱,她说不付利息就起诉我。我要怎么办呢?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询