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我租的房子是用以开旅社。房主是也是租入的,我已经是三手了。他与房主签署了合同书,房主优先选择的他。他规定以高过周边销售市场的价钱的房租租赁帮我,要不还要我撤出。但房屋干了室内装修,他又不肯给装修的费用

咨询时间:2020-03-28 10:42:09 新疆 - 房产纠纷 合同,租金

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共3个回答
  • 双河法律问答顾问

    双河法律问答顾问

    合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。 可见,6个月以上的定期租赁为要式 不定期租赁为非要式

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  • 博尔塔拉法律问答顾问

    博尔塔拉法律问答顾问

    出现房屋装修合同纠纷怎么办?针对装修纠纷,有关部门制订了部分法律法规。比如,《建筑装饰装修管理规定》指出,房主或房屋使用者因装饰装修损坏毗邻房屋的,应该负责修复或赔偿。 (一)依据《中华人民共和国消费者权益保护法》解决 按照本法,房屋装修合同纠纷作如下处理: 1、与经营者协商解决; 2、消费者请求消费者协会调解; 3、向有关行政部门申诉; 4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁; 5、向人民法院提出诉讼。 专家提醒您要注意,一般情况下如果提请了仲裁,便不得再向法院提出诉讼。 (二)依据《民法通则》、《经济合同法》以及其他法律解决 1、当事人自行协商; 2、主管部门行政调解; 3、仲裁解决; 4、诉讼解决。 (三)行业规定对纠纷的解决 某些家居装饰市场规定,解决纠纷按下述流程进行: 1、投诉; 2、调解部受理; 3、质检部根据合同及图纸进行现场核查; 4、调解部、质检部依核查结果进行调解。

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  • 伊犁法律问答顾问

    伊犁法律问答顾问

    签订三方买卖合同,房东如果违约,应该是可以拿回定金和违约金。尽管签订合同时,房屋的共有权人没有到场,但是既然男房东讲明得到共有人(其妻)的同意,那现在以妻子不同意作为反悔的理由,属于因为对方的过失或隐瞒真实情况,造成了现在的局面,你有合同为据及中介公司做证人,完全可以通过双方协商和解或诉讼的方式拿回定金和违约金。 在主张权利的过程中,你尽量要拉住中介公司帮你征讨权益,毕竟签订合同的过程中,你没有认真审看合同生效的条件(共有人到场确认或签字),就贸然支付定金,也存在疏忽,有一定责任。所以一定要让中介公司帮助你争取权益。

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