我租的房子是用以开旅社。房主是也是租入的,我已经是三手了。他与房主签署了合同书,房主优先选择的他。他规定以高过周边销售市场的价钱的房租租赁帮我,要不还要我撤出。但房屋干了室内装修,他又不肯给装修的费用

更新时间:2020-03-28 10:47:29
问题描述:
我租的房子是用以开旅社。房主是也是租入的,我已经是三手了。他与房主签署了合同书,房主优先选择的他。他规定以高过周边销售市场的价钱的房租租赁帮我,要不还要我撤出。但房屋干了室内装修,他又不肯给装修的费用。
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    合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
    可见,6个月以上的定期租赁为要式
    不定期租赁为非要式
    2020-03-28 10:43:19
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  • 房产纠纷律师团队推荐
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    出现房屋装修合同纠纷怎么办?针对装修纠纷,有关部门制订了部分法律法规。比如,《建筑装饰装修管理规定》指出,房主或房屋使用者因装饰装修损坏毗邻房屋的,应该负责修复或赔偿。

    (一)依据《中华人民共和国消费者权益保护法》解决

    按照本法,房屋装修合同纠纷作如下处理:

    1、与经营者协商解决;

    2、消费者请求消费者协会调解;

    3、向有关行政部门申诉;

    4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;

    5、向人民法院提出诉讼。

    专家提醒您要注意,一般情况下如果提请了仲裁,便不得再向法院提出诉讼。

    (二)依据《民法通则》、《经济合同法》以及其他法律解决

    1、当事人自行协商;

    2、主管部门行政调解;

    3、仲裁解决;

    4、诉讼解决。

    (三)行业规定对纠纷的解决

    某些家居装饰市场规定,解决纠纷按下述流程进行:

    1、投诉;

    2、调解部受理;

    3、质检部根据合同及图纸进行现场核查;

    4、调解部、质检部依核查结果进行调解。
    2020-03-28 10:45:05
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助55582 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    签订三方买卖合同,房东如果违约,应该是可以拿回定金和违约金。尽管签订合同时,房屋的共有权人没有到场,但是既然男房东讲明得到共有人(其妻)的同意,那现在以妻子不同意作为反悔的理由,属于因为对方的过失或隐瞒真实情况,造成了现在的局面,你有合同为据及中介公司做证人,完全可以通过双方协商和解或诉讼的方式拿回定金和违约金。
    在主张权利的过程中,你尽量要拉住中介公司帮你征讨权益,毕竟签订合同的过程中,你没有认真审看合同生效的条件(共有人到场确认或签字),就贸然支付定金,也存在疏忽,有一定责任。
    所以一定要让中介公司帮助你争取权益。
    2020-03-28 10:47:29
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房子转租要经过房东吗
房子转租要经过房东吗
房屋租赁 2305
我租的门面房,房东卖了,我装修的费用怎么办,现在新房东又不愿意给我装修费用,
买卖不破租赁 你如果还在合同期限里 对方无权要求你搬出 可以先协商 或者起诉。
全部1个答案 >
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我是租客,我与房东签的租房合同是5年,他是毛坯房租给我的,我装修了,第二年他收回,我不同意,他
您好!如果你们当时装修对方是知情的,你可以起诉要求对方赔偿你的经济损失。建议带材料来让律师看一下,我们这边会给出几个方案供选择。其他有关房产的法律事宜我们可以面
全部5个答案 >
888 人咨询过
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我是租客,我与房东签的租房合同是5年,他是毛坯房租给我的,我装修了,第二年他收回,我不同意,他
既然是强制执行,说明你已经没有权利住在里面了,至于房东,那是他自己的房子,当然可以进,至于门封多久,去问法院。
全部2个答案 >
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房东要承担我装修的费用吗?
房东要承担我装修的费用吗?
房产合同知识 8729
我在中介租的房子,不想租了,想让他把房子转租出去,但他不给我租,我可以找房主么
你好,中介没有义务给你转租房屋。你可以与出租房 方沟通,取得出租方同意你转租或者协议解除合同。
全部4个答案 >
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我在我们本市租了一间60平米的商业房,租赁的时候我进行了许多的装修工程,租赁期是三年,合同到期了,房
您好:   对于您的装修,要看是否可以和房屋分割,若不可分割带走,可以要求房主给予适当的补偿,但您必须找相关部门对您的装修进行评估.
全部1个答案 >
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