2007年10月31日,我店委托了10年期,租金8%,季度结算,2017年10月31日0月31日到期,如果合同到期,书面通知业主,延迟了8%,延迟了2年,直到今天才能支付租金,告诉我们租金6%,现在价

更新时间:2020-03-31 11:51:16
问题描述:
2007年10月31日,我店委托了10年期,租金8%,季度结算,2017年10月31日0月31日到期,如果合同到期,书面通知业主,延迟了8%,延迟了2年,直到今天才能支付租金,告诉我们租金6%,现在价格上涨,租金不上涨,房子仍在中心,我们能赢吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助478460 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    房屋租赁期限届满,租赁合同约止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新答订租赁合同。
    2020-03-31 11:48:01
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1061686 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    租赁合同期间内,对于房租数额,按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租,并给予你5%的优惠。
    另外,合同约定半年收取一次,可以说,在半年时,如果市场房租价格发生变更,房东可以按照合同约定提前房租价格。
    2020-03-31 11:49:09
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1641445 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    没有签订房屋租赁合同,房东现在违约,应该是违反口头约定。当事人可以与房东进行协商处理,如果协商不成的,可以到当地基层组织申请调解,毕竟双方属于较小的民事纠纷,一般通过以上来处理,比较合理,确实没办法解决的,收集有关证据,到法院提起民事诉讼。
      法律允许当事人订立合同,可以有书面形式、口头形式和其他形式。但是口头形式经常容易发生纠纷,因此当事人最好双方协商解决。
      根据《中华人民共和国合同法》规定
      第十条当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。
      法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面
    形式的,应当采用书面形式。
      第十一条书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子
    数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
    2020-03-31 11:51:16
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
2007年10月31日,我商店委托中辉房地产经营,期限10年,当时租金8%,每季度一次,2017年1
合同没到期,房东要加房租的处理方法:首先,要明确双方签订的租赁合同中对租金是如何规定的。一般在合约期内是房东是不能单方提高租金变更合同实质内容是不允许的。 你可
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
延迟退休2022年实行吗
延迟退休2022年实行吗
劳动合同纠纷 14885
你好,我要和房东签约。 合同日期为2014年7月10日-2019年7月10日,租金方式为按月付款,每
房东违约,应该按照合同上面备注的相关条款进行处理。房东违约情况下,租客有权继续租住,对于租客违约,房东可以要求其按照租赁合同上面条例进行赔款。 一、房屋租赁合
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好,我店的租金是2018年8月31日到期的,2018年7月31日重新签订了一份新合同,签订合同的日
在当初双方签订合同的时候,房东就自愿约定了租金数额,由此合同既是依法成立的就要依合同履行义务,不得擅自变更或解除合同。  如果房东现在要求提高租金,可以通过协商
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我是2017年3月底订的房子,当时交给50%的房款,合同说2017年12月31号前交房,拖到现
你好,对方违约,你可以起诉要求对方交房并支付违约金。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我和房东签订店面租赁合同2010年10月17日至2017年10月17日,租费4万元整,按照年付,房东
看合同是否有对租金有相应的约定。 如果没有,出租人根据市场行情相应的提高房租属合理,但也要提前告之。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好我想让你帮忙看看这个合同可以签吗
可以,但需仔细审查。 审查合同需注意:1.条款是否明确,避免模糊不清;2.确认当事人具备民事行为能力;3.核查合同是否违反法律法规。若发现问题,应及时与对方协商
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
就是我签了一个艺合同,是去酒吧里面做跳舞的,签的时候说对喝酒不做要求
合同形式对合同效力具有重要影响。根据《民法典》第四百六十九条,当事人可以采用书面形式、口头形式或其他形式订立合同。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同纠纷消费服务?
在合同纠纷消费服务中,消费者应首先保留相关证据,如合同、交易记录等。当权益受损时,可先尝试与商家协商。若协商无果,可向消费者保护组织投诉或申请调解仲裁。若仍无法
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
然后说学费是分期支付的。目前他们的意思是签合同后不能退,这种情况可以退吗?
不可以退的,合同原则上需要采用书面订立的方式,但也可以口头约定。你交了钱说明已经履行了部分合同,存在着事实合同关系,合同已经成立了。但是你可以私下和对方协商,要
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我这边昨天银行卡自己扣款给一家人力资源公司,我没有签过相关合同
若确认是误操作,可联系银行撤销扣款;若怀疑盗刷,应报警并告知银行,配合调查。同时,检查手机、电脑等是否有异常登录或病毒,确保账户安全。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同本身不违法,行为违法如何处理
针对合同行为违法,常见处理方式包括协商修改、解除合同或诉诸法律。选择时应考虑违法性质、后果严重性及双方意愿,轻微违法可协商修改,严重违法则可能需解除合同或诉诸法
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同一式两份,给乙方复印件可以吗
可以给予复印件。确保复印件与原件一致,并留存原件备查。如发生纠纷,及时提供原件以证明合同真实性。复印件作为辅助证据,原件更具法律效力。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
网约车签了合同没提车
如果网约车合同已签署但对方拖延提车时间,首先可尝试与对方协商解决,要求明确提车时间并承担违约责任。若协商无果,可依据合同条款和《民法典》合同编的相关规定,向法院
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
阮建国律师
近期帮助 8230 人
花呗逾期发律师函警后续还会再发吗?
26秒前
刘同发律师
近期帮助 165473 人
我的身份信息被别人盗用给我造成重大损害还收到被起诉书
29秒前
袁友军律师
近期帮助 122 人
今年带着小孩回来看一眼我父母,把我小孩子抢了我身份证手机全部拿去了,非逼着我拿20万说拿不出20万就
1分钟前
仲冬梅律师
近期帮助 129 人
我和汽车租聘公司签了两个月的合同,可是现在不想做了
1分钟前
王畅律师
近期帮助 486 人
两个人没结婚女人花男人的钱能要回来么。
2分钟前
九转律所律师
近期帮助 27518 人
我知道对方的名字,户籍,年龄,职责,也知道大概区域,通过这些可以查到对方的联系方式吗?
2分钟前
顾春龙律师
近期帮助 2128 人
正规律师事务所发短信是1069开头的吗
2分钟前
朱丽珍律师
近期帮助 5455 人
未签合同,离职了以各种理由拖欠工资,并且克扣工资
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询