极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律问答 > 问答详情

律师您好，我购买的商铺因为面积差超过百分之三，合同写超过部分双倍返还，开发商说按合同规定赔偿，但是要先交房，款项在交房后统一打到银行卡，我可以先去交房拿钥匙吗？拿了钥匙开发商不赔偿该怎么办

更新时间：2020-03-31 12:28:01
问题描述：
律师您好，我购买的商铺因为面积差超过百分之三，合同写超过部分双倍返还，开发商说按合同规定赔偿，但是要先交房，款项在交房后统一打到银行卡，我可以先去交房拿钥匙吗？拿了钥匙开发商不赔偿该怎么办
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1979318 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    具体情况具体分析，例如，房屋买卖开发商逾期交房怎么办？
    购房者应依合同约定行使权力，对于开发商逾期交付房屋的，购房者应根据自己所要达到的目的，结合合同的具体约定，来行使自己的权力。
    解除权的行使期限为，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使。如果合同中对逾期交房的处理有明确约定的，一般按照约定处理。
    2020-03-31 12:20:39
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1638722 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    合同谈判技巧

    　　
    1、掌握谈判议程，合理分配各议题的时间

    　　
    2、注意谈判氛围

    　　
    3、避实就虚

    　　
    4、尽量让对方先提意见。

    　　
    5、谈判中密切注意对方的言语、神情动态。

    　　
    6、针对对方的立论、依据，尽量利用已方所准备的资料中已有的证据反驳。

    　　
    7、谈判中不要一开始就将标底和盘端出。

    　　
    8、适时运用回避手段。

    　　
    9、要对对方表示友善，使对方熟悉和信任自己。

    　　
    10、更多地强调双方利益的一致性。
    2020-03-31 12:22:30
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1277210 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱

    以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自己不明白，可以找内行的朋友咨询，附近交易的案例比较，或者找评估公司评估;

    看拆迁开发商的手续

    对自己的产权手续、房产价值等有数之后，若收到拆迁通知，马上咨询了解拆迁开发商的法定资质，是否有拆迁许可资质等，是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题，属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府，都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的，事后找一个拆迁公司顶顶名;
    2020-03-31 12:28:01
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
开发商延期交房退房会退银行利息吗
开发商延期交房退房会退银行利息吗
4178
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
网络贷款逾期利息和违约金都要交吗?看完你就知道了!
网络贷款逾期利息和违约金都要交吗?看完你就知道了!
逾期贷款利息
购房是先签合同还是先网签
购房是先签合同还是先网签
购房网签
我买了一间商铺，延期交付的违约金大部份开发商没付清，现在开发商通知我交付了，我该怎么办？开发商是否会
违约责任的承担方式有以下几种，房产买卖过程中，开发商违约同样适用： （1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
开发商迟延交房能否退房
开发商迟延交房能否退房
1565
关于开发商违约，超过时间还没有交房，但是一部分业主已经拿了钥匙，已经入住，这个算交房了吗
严格的说，没有按照合同的约定履行义务就是违反约定，所以如果开发商符合交付条件而业主没有按约去收房，业主就构成了违约。违约所要承担的责任一方面要看法律的规定，另一
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同写超过部分双倍返还，开发商说按合同规定赔偿，我可以先去交房拿钥匙吗？拿了钥匙开发商不赔偿该怎么办
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤： 1、所有人(承租人)选择评估机构; 2、公
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
首付差五万多向开发商借的，规定交房拿钥匙时一次性补齐，现在开发商延迟交房了，违约金能拿到吗？可以抵欠
你好，按合同约定处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
开发商逾期不交房，要晚六个月交房，我要求退房，除按合同规定赔偿违约金外，我还能要求赔偿什么？（交了七
返还购房款 赔偿实际损失 支付违约金
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权 5
开发商延期交房，按合同我现在可以退房，开发商要退还我本金，房
起诉到法院让法院判决退还本金及相关利息损失，这就是维护你最大的利益
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约 2455
开发商未如期交房，我想拿回房款，开发商以没钱为由，拒绝退还，我该怎么办？
如果有书面的承诺书的，开发商不按承诺履行义务的，你可以依据该承诺书的规定向法院提起诉讼，要求开发商履行承诺，退还购房款以及承担利息
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房定金可以退吗
小产权房 3708
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产（简称法拍房），作为法院强制执行拍卖变现的一种，其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付，人民法
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南 3585
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识 4714
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房合同单方违约怎么办
租房指南 5405
我们的宅基地四面有房，可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可， 未经许可，即使在自己宅基地上建房，也属于违法建筑，依法必须拆除、罚款、整改。法律依据：《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
澄迈县律师
律师解答动态
2分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 72042 人
请问就是公司不发工资，然后我生活不下去了，离职了，然后公司说要扣我工资这违法吗
3分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 72042 人
签了劳务合同，在试用期内，干了三天，然后微信上和老板说了离职，没有办理离职手续，会有影响吗？
5分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 8188 人
对交警的问题书不满应该如何申请？
12分钟前
杨国丰律师
近期帮助 2729 人
我报了一个考证的培训班，但是在这个培训机构小程序内买的网课，网课费用是1098，他这种行为违法吗
17分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 72042 人
你好我的个人信息被企业盗用进行偷税漏税，导致我以后会多交个税怎么办
20分钟前
高素梅律师
近期帮助 2026 人
我在抖音上买了东西，然后付了款没有发货给我，然后你是商家，联系商家
20分钟前
揭志文律师
近期帮助 67622 人
买烟不给钱就跑了怎么办
21分钟前
高素梅律师
近期帮助 2026 人
不是亲生女儿可否办理独生子女证，能享受国家政策吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd