首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
租来的房子,厨房的水槽在冬天坏了,下面漏到楼下去了!水浸透后墙壁被污染和损坏了。
更新时间:2020-04-02 10:35:08
问题描述:
租来的房子,厨房的水槽在冬天坏了,下面漏到楼下去了!水浸透后墙壁被污染和损坏了。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
963996
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
对于供水管爆裂致使财产受损的索赔问题,到底应该要向谁主张赔偿,具体要看爆裂的水管是由谁负责维护的,负责维护的人是否妥善地履行了自己的职责。如果供水管是由供水供水负责维护的,并且供水供水没有维护到位使得您家中财物受损的,您可以要求供水供水赔偿。
如果是您自己家的水管破裂,您自己维护不当的,那么只能由您自行承担损失。如果是由物业负责维护的管道维护不善造成您家损失的,那么应该向物
业主
张赔偿。如果是楼上的邻居家中的管道出现问题致使您家中损失的,您可以直接要求楼上的邻居赔偿,协商不成的,可以向法院
起诉
,以维护您的合法权益。
2020-04-02 10:26:39
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
478458
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
如果漏水属于一方责任,的,由责任人承担,如果漏水是属于房屋修缮原因的,要根据房屋
租赁合同
确定。
房屋租赁
合同
中应包括以下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及
违约责任
等等。
房屋修缮的责任规定由房东负责的,扣除当事人应该承担的责任外,其他损失由房东负责赔偿。如房屋修缮的责任规定由承租人负责的,房东不需要赔偿。
因此,租房者在签订房屋租赁合同时,一定要看清楚合同上面所规定的条款,明确租赁双方的权利与义务。
如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款,租赁双方要协商一致,以免在日后租房过程中产生争执,引发不必要的烦恼。
2020-04-02 10:30:59
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1753249
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
以租赁合同为例,若合同中无特殊约定,例如承租方负责维修等条款的话,意见如下:你可以发函要求房东赔偿你租赁期间因漏水而发生的损失,并通知其因不予维修,故解除合同,然后要求房东退还押金,这没有任何问题,完全合理合法。但房东拒不退还的话,你只能通过法院解决了,但只要你有
证据
,可以保证胜诉。
合同法:第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担
损害赔偿
责任。
第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失
2020-04-02 10:35:08
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
暖气漏水把楼下淹了物业有责任吗
6620
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
办公室装修有保修期吗
办公室装修资讯
楼上装修楼下裂缝赔偿
11955
租来的房子,厨房的水槽在冬天被打破,泄漏到楼下!墙壁被水浸后被污染和损坏。
就房屋漏水的责任划分,要具体情况分析。主要是找出漏水的原因: 1、如果是房屋质量本身问题,但又过了保修期(不属于长期保修项目范围),只能由住户自己负责维修:楼上
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
毛坯房出租可以吗
毛坯房出租
我在租的老式房子里,天气原因卫生间水龙头被风吹开了,水从卫生间流出来导致楼下房顶漏水
欠钱不能还被判刑后仍然需要偿还债务。判刑属于刑事责任,偿还债务属于民事责任。民事责任与刑事责任是两种不同的法律责任,两者互不影响。判刑是被追究刑事责任,不免除民
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
楼上因为暖气放气针没关,把我家淹了,又从我家淹到二楼,我家屋顶壁纸脱落,吊顶损坏,窗台变形,地板进水
可以通过诉讼解决问题。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,楼上私自改管道漏水,楼下被泡,楼下墙壁壁纸都花了,楼下
房屋漏水导致财产损失的,应该区分以下情况进行判断: 1、属于房屋结构问题,房东没有及时采取修复措施的,房东应该承担赔偿责任; 2、属于用水问题,承租人存
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家换水龙头的时候厨房排水管插错了,水漏到楼下厨房柜了,漏一次水柜子是不会坏的,但是楼下现在要
可以起诉,要求赔偿
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
640
楼上漏水,我家新装修,家具全新,楼上水把我家卧室灯冲掉,床脚开裂衣柜脚开裂,厕所漏水浴霸换气设备损坏
您好,可以通过诉讼方式解决,确认具体责任及损失并要求赔偿。
全部12个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
395
楼上漏水把新装修房子淹了怎么办?地板泡了。卧室,厨房,厕所顶部墙面全湿了。电线湿了有安全隐患。橱柜等
可以起诉楼上
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
微信聊天记录与合同不一致时,以此为准?我先签了合同,聊天记录在后面
需要结合其他证据认定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
245
有合同的手机号,他说合同满了才能注销
要看合同具体内容等确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
210
买车时,销售算错了落地价,导致我对价格误判,订了车,签了合同,合同单项总和和销售算的差了不少
看订立合同的真实情况,如果确实是算错了,属于重大误解,可以要求撤销
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
165
我签了一份合同,告知我每天交50元、交一个月,然后返还,可是我支付宝里他也给我做了扣款1000元
协商不成,就诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
185
霸王条款的合同签字了怎么办,有哪些相关规定
霸王条款的合同签字了也是可以认定为无效的。 法律规定属于霸王条款的内容有: 保险合同中排除投保人、被保险人或者受益人依法享有的权利的条款; 保险合同中免除或减
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了合同钱没到账资金冻结
法律分析:只要冻结的不是你手上的钱,管它作什么,就当没有这件事情。只要钱没到你手上,所谓的冻结贷款,就是骗局。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百六
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我要履行哪种合同
合同履行情况可以分为: 1、中止履行,债权人变更住所没有通知债务人,致使履行债务发生困难的,债务人可以中止履行或者将标的物提存; 2、提前履行,债权人可以拒绝债
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2012年签的合同2017被年村委会收回去了现在能不能找到
看合同约定,可以续签
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
包头律师
同城律师:
达茂旗律师
固阳县律师
土默特右旗律师
东河区律师
昆都仑区律师
包头青山区律师
白云矿区律师
九原区律师
石拐区律师
律师解答动态
20分钟前
陈世炫律师
近期帮助 24993 人
没签劳动合同没打卡试用了八天
33分钟前
陈梦璟律师
近期帮助 2647 人
我这边精装房验收不合格,整改接近一个月还没好,也就是超出合同交付日期接近一个月我可以索赔吗?
34分钟前
陈梦璟律师
近期帮助 2647 人
今天签订买卖货车合同,现在后悔不想卖了,可以拒绝不呢
49分钟前
谭泉律师
近期帮助 8987 人
你好,我是村里的一名计生专职干部,干了20多年了没交社保,请问还能补交吗?
50分钟前
孙杉律师
近期帮助 10 人
公司劳动节不按法定规定假期放假怎么办
58分钟前
姜月律师
近期帮助 23594 人
现在对方不合理要求赔偿6万多元,说什么要修复疤痕也就一万左右,这个该怎么打官司
1小时前
孙虹艳律师
近期帮助 189 人
女儿是老人的法定监护人,若女儿把老人达到养老院后,老人不同意住在养老院是否有权把老人接出养老院
1小时前
潘立微律师
近期帮助 514 人
船方负责货物在船上的绑扎和加固,运输途中有缺陷然后导致货物损失,这个货物损失应该由谁负责?是船方吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询