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因为我的大楼被烟花烧毁了，赔偿还没有被追回，纵火犯没有资产，但是我的债权人告诉我，法院拍卖我的财产，我的赔偿金不会超过300万，法院拍卖我的财产，那么公平，有什么办法？
更新时间：2020-04-02 20:39:08
问题描述：
因为我的大楼被烟花烧毁了，赔偿还没有被追回，纵火犯没有资产，但是我的债权人告诉我，法院
拍卖
我的财产，我的赔偿金不会超过300万，法院拍卖我的财产，那么公平，有什么办法？
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法院拍卖房产是否
征收
地税?需要，可参考办理
房屋产权
过户的手续和费用：
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、第一次过户要交纳
1.75%的契税(财政部门收取)。
3、6元/平方米的手续费(房管局收)。
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)。
5、公证费最高300元。
2020-04-02 20:33:36
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由法院拍卖所得的房产应如何办理手续：
1、首先确认法院是否解除了对该房产的查封;
2、材料准备好，用书面方式寄给有关部门;
3、当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户；
4、可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系，依法办理房产过户手续。
2020-04-02 20:34:38
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（一）如果被告在《判决书》限定的时间内把赔偿款支付给原告，就可以结案了。
（二）如果被告没有在《判决书》限定的时间内把赔偿款支付给原告，原告可以向人民
法院执行
局申请强制执行。
（三）如果被告有可以执行的流动资产，人民法院执行局执行完毕后结案。
（四）如果被告没有可以执行的流动资产，但是有可以变现的固定资产，如机器设备、厂房、住宅，人民法院执行局会委托拍卖公司拍卖被告的固定资产，拍卖所得扣除拍卖公司佣金和执行费之后的余额发还原告。
2020-04-02 20:39:08
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