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结婚后买的房子，房间里只有一个人的名字，请问离婚后怎么分开
更新时间：2020-04-03 03:27:16
问题描述：
结婚后买的房子，房间里只有一个人的名字，请问
离婚
后怎么分开
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夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得
房屋产权
，离婚后房屋的分割：
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房
合同
金额计算。
再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2020-04-03 03:23:43
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婚后买房，即使是购房合同当时只签了一个人的名字，也属于你们
夫妻共同财产
，共同共有，通常按照每人50%份额分割房产。
2020-04-03 03:25:05
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根据《
婚姻法
》第十七条第四项的规定，夫妻在
婚姻
关系存续期间，继承所得的财产，归夫妻共同所有，除
遗嘱
中确定只归夫或妻一方的财产。因此，在没有遗嘱特别明确的情况下，夫妻一方继承取得登记在一方名下的房屋，属于夫妻共同财产，按照一人一半分割。
2020-04-03 03:27:16
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