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他人借房地产证书的贷款到期,十几年来不归还我们的房地产证书,恶意中伤,无理谩骂,我要归还房地产证书,寻求法律支持。
更新时间:2020-04-03 05:43:07
问题描述:
他人借房地产证书的
贷款
到期,十几年来不归还我们的房地产证书,恶意中伤,无理谩骂,我要归还房地产证书,寻求法律支持。
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一、罚息:签订贷款
合同
时,一般会对贷款逾期作出一些规定,逾期一般都会产生罚息,金融机构不同,罚息的金额和产生的利息也不尽相同,但作为一笔本不该支出的费用,还是能不产生就不产生的好。
二、信用污点: 不要小瞧这一点。贷款一旦逾期,银行就会将你的逾期记录上报至央行的征信系统,记录一旦生成,你的个人信用报告上就会留下污点。这小小的污点,会对你未来的贷款、申办信用卡形成不小的阻力,借款人千万不要因小失大。
三、无法享受贷款优惠利率: 我们都知道,去银行申请贷款时,贷款利率舒服不同程度的浮动,优质客户通常可以拿到最低贷款利率,而有过贷款逾期记录的用户,即便拿下贷款申请,想要享受利率折扣,基本就是白日做梦了。
四、逾期的话会根据时间长短对您的征信有影响严重逾期(超过90天)征信就是黑户,在逾期还清前是无法再申请任何贷款业务的,逾期会产生
违约金
,逾期利息等额外费用,长期逾期利息大于本金的事情也不是什么新鲜事,还请谨慎对待。
2020-04-03 05:36:04
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如果抵押房产已经经过
抵押登记
,是可以的。
抵押贷款
的贷款条件:
1.有合法的身份;
2.有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
3.有合法有效的购房合同;
4.以新购住房作
最高额抵押
的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得
房屋权属证书
,房龄在10年以内;
5.能够提供贷款行认可的有效担保;
6.贷款行规定的其他条件。
2020-04-03 05:39:13
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拿
房产
证去银行
抵押
贷款利率一般是
4.35%左右,
房屋抵押
利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异,以实际2放款利率为准。
房产证申请抵押贷款需要满足条件:
(1)有合法的身份、年龄在18-65周岁(含)、具有完全民事行为能力的中国公民;
(2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
(3)有合法有效的抵押物证明材料;(如房产证、土地证等)
(4)已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
(5)能够提供贷款行认可的有效担保;
(6)贷款银行规定的
其他
条件。
2020-04-03 05:43:07
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