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无法联系租户，如何找到租用的房子
更新时间：2020-04-03 11:03:05
问题描述：
无法联系租户，如何找到租用的房子
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第二百一十七条
承租人
应当按照约定的方法使用
租赁物
。对
租赁
物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。
2020-04-03 10:52:41
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出租人拥有法定解除权的情形
1、因不可抗力而解除
合同
。
2、承租人擅自变动建筑主体和承重结构或者扩建而解除。
3、承租人未经出租人同意转租而解除。
4、承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋，并造成房屋损失而解除。
5、不定期租赁，出租人可随时解除合同
6、承租人未支付租金或者迟延支付租金，出租人可以解除合同。
2020-04-03 10:55:36
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房屋出租合同又叫房屋
租赁合同
，是当事人一方将租赁物交付另一方使用，另一方为此支付租金并于期满后归还租赁物的协议。
房屋租赁
合同是租赁合同的一种，具有租赁合同的一般特征，应适用《合同法》有关租赁合同的一般规定。
房屋出租合同合同与一般租赁合同不同之处，主要在于合同标的物是属于不动产的房屋，由此也带来某些法律规则上的特殊性，如房屋的承租人有优先购买权，同住人享有同住权以及在承租人死亡后可以承受合同，房屋租赁要向房屋管理部门登记备案等。
2020-04-03 10:56:26
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根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
2020-04-03 11:03:05
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