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我把房子里的两个人的名字改为一个人,离婚前还是离婚后,有法律效力吗?恐怕离婚之前变成一个人的名字,但是房子或两个人,那么离婚就能证明是另一个人?
更新时间:2020-04-04 10:40:51
问题描述:
我把房子里的两个人的名字改为一个人,
离婚
前还是离婚后,有法律效力吗?恐怕离婚之前变成一个人的名字,但是房子或两个人,那么离婚就能证明是另一个人?
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1、如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
2020-04-04 10:35:48
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方婚前全额出资购房,婚后采取得房产证的,不能简单的认为房产属于
夫妻共同财产
。实际上,一方婚前出资购房,买卖房屋的
合同
义务已经履行完毕,房产证只是对购买方对房子产权的确定。
因此,离婚房产分割时,该房屋属于一方婚前财产,不参与夫妻共同财产分割;
2020-04-04 10:40:28
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假如离婚的话,务必保留好相关的凭证,否则很容易被认定为共同财产分割。 另外,假如是无法协商离婚,通过诉讼的话,建议你向律师寻求一个较为详尽的咨询,这些咨询包括双方婚姻状况、财产情况、债务情况、子女情况,律师的咨询会根据你的案情和婚姻纠纷的具体情况进行分析,并给予一个总括性的指导意见,便于后期操作。
其次,涉及财产分割的,要保存好有效的证件、财产凭证等。包括:
结婚
证、购房协议或房产证、车辆
买卖合同
、发票、存折存单、借条、股票帐户、贵重财产发票。即使拿不到原件,也应当保存复印件留做底案,帐户号均要详细作记录。
再者,如果有孩子,并且两周岁以上,法院会判给母亲一方,并且对方应当支付
抚养
费的,根据《婚姻法》第三十七条规定:离婚后,一方抚养子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部。
因此,如果孩子由你扶养,对方应当支付抚养费。不直接抚养子女的一方给付子女的抚养费的具体数额,可由双方协商确定,协商不成的,可依据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定,有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的 20%至30%的比例给付,负担两个子女的可适当提高,但最高一般不超过月总收入的50%。
无固定收入的,可依据当年总收入或同行业平均收入比照前面的比例计算。 最后,离婚起诉或者应诉涉及到
证据
收集、诉讼策略的制定以及具体的立案、庭审、质证程序,你可以寻求律师协助。
2020-04-04 10:40:51
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两个人离婚房子归谁
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房子写两个人的名字离婚怎么办
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两个人离婚家产怎么分
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由于买房和丈夫离婚,房产证明上写着我一个人的名字,他在外面有三个人,我们两个人都去不了。 这房子是我
首先,在男方出轨的情况下,如有孩子,女方为了孩子选择不离婚。是可以理解的。但是,既然男方已经选择起诉,那么法院是否判决双方离婚,就不是一方不同意就可以影响法院的
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对方失踪该怎么离婚?可以直接离婚吗?
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两个人离婚了,房子是两个人的名字,买房子?
通常来说房产登记在哪方名下,该房产就归谁所有。 第 一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见,由双方协议处理,如果可以达成一致意见,只要内容不违法,不侵害他人利益即可
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结婚买的房子。两人离婚后。我一个人的名字吗?
你好,一般情况下,房屋买卖合同是一个人的名字房产证就是一个人的名字。
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写两个人名字,假如离婚后,一人一半?
你好,一般认定一方婚前个人财产,婚后还贷部分及增值部分属于夫妻共同财产。 婚后将该房产出售的,房款中由个人部分也有共同部分,用该房产购房的,若没有特殊约定,一般
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房产证上是我们两个人的名字,如果离婚后房子有我的份吗?还有就是我有两个孩子离婚后孩子是一人一个吗?
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证,此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买
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房产是两个名字,离婚了,一个人能卖吗?
不能哦 必须办理过户后才能
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房产证上可以写两个人的名字吗?如果以后离婚房产是两个人的吗?
如果产权人同意,可依法登记两个人的名字
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