我买了一辆车在手里，变成了一辆租车，车主开车回来，有一个转让记录，而一个对我签的不是租车合同，他是否可以起诉我欺诈

更新时间：2020-04-05 12:37:33

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助801331 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

租房子一般都需要签订租赁合同，在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。日后发生纠纷也是需要按照租赁合同来处理，建议谨慎对待。
依据《中华人民共和国合同法》48条、没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任相对人可以催告通知被代理人在一个月内予以追认，被代理人不做表示的，视为拒绝追认。
合同被追认之前，善意相对人有撤销合同的权利，撤销应当以通知的方式作出51条、无处分权处分他人财产后经权利人追认，或者无处分权订立合同后取得处分权。

2020-04-05 12:32:47

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1300443 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

合同是有3份的并且租房合同他们也会去房产交易中心做备案的，可以找房介租赁公司开具房屋租赁合同丢失证明的。房屋租赁合同登记备案是指房屋租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的，应向房屋所在地市、县人民政府的房地产管理部门登记备案的制度。
房屋租赁合同登记备案是为了对房屋租赁双方的租赁行为进行审查，对租赁合同的效力没有影响。房屋租赁合同并非都需要进行登记备案，需要根据房屋性质的不同分情况考虑。

2020-04-05 12:34:47

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助299663 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

根据我国刑法关于诈骗罪或者合同诈骗罪的规定，诈骗或合同诈骗在采用欺诈手段的同时，必须具有非法占有的目的
在汽车租赁诈骗案件中，尤其是本案中行为人以真实身份承租汽车案件中，行为人往往以其与汽车租赁公司间是合法的汽车租赁合同关系为由，否认其有非法占有目的。在行为人承租汽车后，直接将所承租汽车变卖或销脏的情况下，可根据其变卖或销脏行为认定其具有非法占有目的，但在行为人不是将所承租汽车直接变卖，而是用于质押或典当借款的案件中，认定行为人的非法占有目的就比较困难。
关于如何判断非法占有目的，刑法学界有以下几种不同意见：一是以有无归还财产之意作为判断标准；二是以有无履行合同的能力作为判断标准；三是以非法占有时间的长短作为判断标准。
笔者认为，非法占有目的虽然属于行为人主观上的心理活动，但往往通过客观行为表现出来。在非法占有目的的认定上，应注重从行为的客观方面的表现进行综合判断。因此，必须将上述三种观点统一的加以考量，并从主客观相一致的角度进行甄别行为人是否具有非法占有的目的

2020-04-05 12:37:33

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。