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我丈夫和我借钱买了房子,现在想和他离婚,但是他让我给他弥补4万元,他放弃了房子,他说4万元可以分为三年,但是我怕给他4万元,他后悔回家了,我该怎么办?
更新时间:2020-04-06 01:25:47
问题描述:
我丈夫和我借钱买了房子,现在想和他
离婚
,但是他让我给他弥补4万元,他放弃了房子,他说4万元可以分为三年,但是我怕给他4万元,他后悔回家了,我该怎么办?
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1、就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务,原则上按照
夫妻共同债务
处理,配偶要承担偿还责任;
2、如果一方有
证据
,证据足以证明夫妻双方没有共同举债的合意和该债务没有用于夫妻共同生活,则该债务可以认定为夫妻一方的个人债务。
这个债务与
房产
分割无必然联系,房产分割仍然按照夫妻离婚财产分割办法进行。
2020-04-06 01:19:27
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离婚房产
分割有一个原则,那就是双方对夫妻共同财富中的房屋价值及归属无法达成
协议
时,人民法院按以下情形分别处置:一)双方均主张
房屋所有权
并且同意竞价取得的应当准许;二)一方主张房屋
所有权
的由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的弥补;三)双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
2020-04-06 01:20:58
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将房产赠与自己的孩子,完成产权转移登记之后,父母就丧失了对房产单独处置的权利,并且不能任意撤销赠与。
凡涉及房屋赠与,进行完不动产变更之后,便不得任意撤销。对于父母赠与自己孩子的房产同样如此。但是根据我国《
合同
法》以及《
民法
通则》,一些特殊情况是可以撤销赠与的。
我国《合同法》第一百九十二条规定,赠与行为在一定条件下可以撤销:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行
赠与合同
约定的义务,赠与人可以撤销赠与。
孩子不尽
抚养
义务,符合上述
(二),因此赠与人可以将房子要回来。
赠与子女房子有哪些需要注意?
1.房屋一旦赠与女子,除《合同法》规定的三种情形外,不得擅自撤销。
2.房屋赠与子女,产权即归子女所有,之后子女买卖或抵押房产,父母也无权干涉。
3.如果子女因子女不尽赡养义务而想追回房产,需在赠与人知道撤销原因之日起一年内行使权力。一年后行使权力的,法院一般不予支持。
2020-04-06 01:25:47
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