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你好律师,如果我的店还有半年的期限,我想问一下租赁是否能在半年前和房东更新合同
更新时间:2020-04-06 14:21:54
问题描述:
你好
律师
,如果我的店还有半年的期限,我想问一下
租赁
是否能在半年前和房东更新
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以下情形,符合续订劳动合同的条件:
1.双方协商一致续订劳动合同;
2.劳动合同期满,存在用人单位不得解除合同的情况之一的,劳动合同应当续延至相应的情形消失;
1)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;
2)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;
3)患病或者非因工负伤,在规定的医疗期内的;
4)女职工在孕期、产期、哺乳期的;
5)在本单位连续工作满十五年,且距法定退休年龄不足五年的;
6)法律、行政法规规定的其他情形。
2020-04-06 14:12:44
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1、合同到期后可以立即走人。
2、劳动合同到期,是自然终止劳动合同,不是解除劳动合同,只要合同中没有约定需要劳动者提前告知,劳动者就没有提前三十日通知用工单位的义务。
3、这是用人单位自己在劳动合同的管理上没有到位,用人单位自己有责任提前征询劳动者是否续签劳动合同,劳动者不愿续签的,用人单位可以提前安排工作交接。
4、现在劳动合同已经到期,合同已经自然终止,你已经不属于该单位的人,只要办理离职手续就行。单位不办理离职手续违法,你可以向劳动部门申诉维权。
2020-04-06 14:15:29
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1、劳动合同续签,第一次续签时长可以由双方约定的。第二次续签时,如果劳动者提出签订无固定期限合同的,应签订无固定期限合同。
2、《
劳动合同法
》
第十四条 无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。
用人单位与劳动者协商一致,可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一,劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的,除劳动者提出订立固定期限劳动合同外,应当订立无固定期限劳动合同:
(一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的;
(二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时,劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的;
(三)连续订立二次固定期限劳动合同,且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形,续订劳动合同的。
2020-04-06 14:16:55
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签订三方
买卖合同
,房东如果违约,应该是可以拿回定金和
违约金
。尽管签订合同时,房屋的共有权人没有到场,但是既然男房东讲明得到共有人(其妻)的同意,那现在以妻子不同意作为反悔的理由,属于因为对方的过失或隐瞒真实情况,造成了现在的局面,你有合同为据及中介公司做证人,完全可以通过双方协商和解或诉讼的方式拿回定金和违约金。
在主张权利的过程中,你尽量要拉住中介公司帮你征讨权益,毕竟签订合同的过程中,你没有认真审看合同生效的条件(共有人到场确认或签字),就贸然支付定金,也存在疏忽,有一定责任。
所以一定要让中介公司帮助你争取权益。
2020-04-06 14:21:54
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店铺租赁期限一般是多久
超市门面出租
租赁合同的期限是多久
租赁合同
我想问一下,租赁合同规定租赁有效期为一年。我没有违反合同吗?
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同
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店铺租赁期限一般是多久
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你好,我想问一下房东是否能找人签署商店的租赁合同?
房屋租赁合同履行期间,房东违约,租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。合同法第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务
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你好,我想问一下,当我的租赁合同到期时,房东是否有权要求增加租金。
买卖不破租赁;那么,房屋出租期间被抵押是否影响租赁合同效力:抵押行为不影响原合同的效力。在租赁期间内,承租人可以继续住在那里,出租人也可以继续收取租金。一旦出租
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想问一下,房子租给别人,去年签了一年的租赁合同,合同上面也有个租赁合同
你好,你与租客一共签订了两份合同吗?两份合同的租赁期限是不一致的吗?一份是你所说的真的合同,一份仅作租客办理小孩入学的证明。这类情况需了解两份合同具体的性质,例
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房东涉黑被批捕,我和房东有租赁合同,合同还有三年到期,合同有效期六年。是做旅馆,现在要查封房东的房产
查封房产如果是贴封条式查封那肯定不能经营,要是只到房产管理部门送达查封裁定或协助履行通知,应当可以继续使用。看查封裁定上面写明的事项。
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如果按市场涨并且是根据你们签订的合同,这个涨价是合理的,你应当给。如果远高于市场价则你可拒绝。
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看合同约定,可以续签
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