土地使用税应由谁负担(由土地使用者或土地所有者交付)

更新时间:2020-04-22 20:10:11
问题描述:
土地使用税应由谁负担(由土地使用者或土地所有者交付)
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1326029 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条,依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更,自变更登记之日起生效。
    依法改变土地用途的,必须持批准文件,向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行变更登记。
    2020-04-22 20:05:58
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1235146 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    土地使用税纳税时间有什么标准,  土地使用税纳税时间以交付土地时间为准。根据《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》(财税〔2006〕186号)的规定,以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
      土地使用税计税公式:  应缴纳税款=纳税人实际占用的土地面积×纳税人所占用土地对应的等级税额标准。  在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
    前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。
    土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。  相关知识延伸阅读:土地使用权的流转方式  土地使用权流转的方式包括转让、出租和抵押三种方式。
    土地使用权转让,是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物转移给他人的行为。原拥有土地使用权的一方称为转让人,接受土地使用权的一方称为受让人。土地使用权转让的方式包括出售、交换和赠与等。
    出售是指转让人以土地使用权作为交易条件,取得一定收益的行为。交换是指土地使用者之间互相转移土地使用权的行为。赠与是指转让人将土地使用权无偿转移给受让人的行为。  土地使用权出租,是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物租赁给他人使用,由他人向其支付租金的行为。
    原拥用土地使用权的一方称为出租人,承担土地使用权的一方称为承租人。土地使用权抵押,是指土地使用者提供可供抵押的土地使用权作为按期清偿债务的担保的行为。原拥有土地使用权的一方称为抵押人,抵押债权人称为抵押权人。
      转让、抵押土地使用权,其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让、抵押;转让、抵押地上建筑物、其他附着物所有权,其使用范围内的土地使用权随之转让、抵押。但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。
    出租土地使用权,其地上建筑物、其他附着物使用权随之出租;出租地上建筑物、其他附着物使用权,其使用范围内的土地使用权随之出租。
    2020-04-22 20:06:56
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1498029 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    征用的土地,依照下列规定缴纳土地使用税:
    (1)征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税;
    (2)征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳土地使用税。
    土地使用税每平方米年税额如下:
    (1)大城市
    1.5元至30元;
    (2)中等城市
    1.2元至24元;
    (3)小城市
    0.9元至18元;
    (4)县城、建制镇、工矿区
    0.6元至12元。
    2020-04-22 20:09:39
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助828434 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    国有土地出让的定义  国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。  国有土地使用权转让涉及三项税:土地增值税、契税、土地使用税。  土地增值税  根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国务院令[1993]138号)第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例缴纳土地增值税。的规定贵公司不是纳税义务人可不缴纳土地增值税。  契税  根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令[1997]224号)第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。贵公司应该缴纳契税。根据第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。贵公司可以到土地所在地区的土地管理部门查询。  土地使用税  根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(国务院令[1988]17号)第四条土地使用税每平方米年税额如下:  
    一、大城市
    0.5元至10元;  
    二、中等城市
    0.4元至8元;  
    三、小城市
    0.3元至6元;
    2020-04-22 20:10:11
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
请问我们,企业应当缴纳城市土地使用税,认证土地应当缴纳城市土地使用税,企业光伏面积应当缴纳城市土地使
根据《财政部、国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》(财税[2006]56号)有关规定,自2006年5月1日起在城镇土地使用税征税范围内实际使用
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
企业转让土地如何支付土地使用税
土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳,拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或这实使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
土地使用税是应该由谁承担(土地使用者还是土地所有权者交付)
国有土地出让的定义  国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。  国有土地使用权转让涉及三
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
土地租赁方与土地承租方应由谁交纳土地使用税
你好,原则上由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
车位的买卖合同是产权吗
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权 2035
土地出租方与土地承租方应由谁交纳土地使用税
你好,应当由使用方缴纳。 是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
没产权的车位如何买卖合同
没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权 3047
土地出租方与土地承租方应由谁交纳土地使用税
农村不存在“土地使用税”这样的税种(只有“城镇土地使用税”),如为耕地,涉及“耕地占用税”,土地的使用和占用以使用人或占用人为纳税义务人,但相关协议可以另行约定
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手车位买卖合同范本
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权 3370
法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房到期后怎么办
小产权房 9329
你好,我想咨询下集资房的问题
法律分析:集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同 8970
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
薛烨庭律师
近期帮助 511 人
乘客开车门碰到栏杆将车撞掉漆该负责任吗
刚刚
镇平律师
近期帮助 15207 人
退股协议上有个竞业模块但没有写明竞业期限和补偿金我应该怎么办?
刚刚
李国利律师
近期帮助 406 人
我现在在外省打暑假工我这种情况会对我大学期间专升本考试还有一些大学毕业后的工作有影响吗
刚刚
徐婕律师
近期帮助 73129 人
我是一个实习生,但是我差不多5月8号要离职,4月30号那天他进去线了,我想5月4号休息口头上他答应了
33秒前
刘同发律师
近期帮助 165473 人
科主任给开了住院单,住院部通知我去北京住院,我去北京办了住院手续交了押金,儿子几个月就去世了
59秒前
刘同发律师
近期帮助 165473 人
继子背着继母与亲妈相认继母有权利干涉吗
4分钟前
安徽汇吉律所律师
近期帮助 16536 人
请问以对象为名骗取金钱和财物能起诉对方吗?
5分钟前
刘忠斌律师
近期帮助 144606 人
被列为犯罪嫌疑人身份,我没有构成犯罪,没有给我撤销,我该怎么办
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询