我原先的房屋卖了。已过产权过户了。现在我都房屋要房产证办理，原先的房屋要申请办理销户办理手续需要什么理销户办理手续需要什么？我原先的房屋卖了。已过产权过户了。现在我都房屋要房产证办理，原先的房屋要申请

更新时间：2020-04-27 06:22:14

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我原先的房屋卖了。已过产权过户了。现在我都房屋要房产证办理，原先的房屋要申请办理销户办理手续需要什么理销户办理手续需要什么？我原先的房屋卖了。已过产权过户了。现在我都房屋要房产证办理，原先的房屋要申请办理销户办理手续需要什么？

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1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；

2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估；

3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费；

4、等待领《房屋所有权证》

5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。

房产过户基本信息

1.房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

2.房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。.房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

2020-04-27 06:17:22

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你好，过户到房产交易中心办理，办理了就会发新的房产证，可以把女儿的名字加上。

2020-04-27 06:20:15

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由法定继承人协助办理过户。

2020-04-27 06:22:14

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