房东与租赁公司签订合同同,现在租赁公司的所有人经营了,还说公司已经关闭,我给租赁公司三个月的租金加押金,只有两个月,现在房东单方面告诉我他想终止与租赁公司的合同,让我立即搬走,没有理由吗?

更新时间:2020-05-03 16:16:44
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房东与租赁公司签订合同同,现在租赁公司的所有人经营了,还说公司已经关闭,我给租赁公司三个月的租金加押金,只有两个月,现在房东单方面告诉我他想终止与租赁公司的合同,让我立即搬走,没有理由吗?
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    根据我国合同法规定:当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。  还规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:  
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;  
    (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;  
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;  
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;  
    (五)法律规定的其他情形。  所以,根据上述法律条款的规定,可以通过以下方式解除该房屋租赁合同
    1、如果承租人的违约行为符合租赁合同中约定的解除合同的条件,那么董先生有权单方解除合同;
    2、董先生还可以与承租人协商解除合同;
    3、董先生可以催告承租人在合理期限内履行支付租金的义务,如果承租人仍不履行义务,可以解除合同。以
    1、3方式解除合同的,应当通知承租人,合同自通知到达承租人时解除。另外,无论董先生以何种方式解除合同,都有权要求承租人承担违约责任,赔偿自己因此受到的损失。
    2020-05-03 16:06:13
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    对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金,风险抵押金等。是指当事人双方约定,债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保,债务履行时,返还押金或予抵扣;债务不履行时,或者存在违约情况时,债权人得就该款项优先受偿。
    2020-05-03 16:16:44
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我与租赁公司签订了一年合同租赁公司倒闭了房东也找不到租赁公司房东有权让我搬走吗
原则上房主有权收回其房屋。根据您的合同约定,若中介构成违约,可以起诉主张解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,
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我们和租赁公司签订了一份合同。房东解除了与租赁公司的合同,让我们搬家。租赁公司仍欠我们两个月的租金和
《合同法》二百一十五条规定租赁期限超过6个月的应当书面约定,没有书面约定的则视为不定期租赁。那么你和房东双方都有权随时解除合同。任何租赁人都没有为出租房找下一个
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我们和租赁公司签约,房东和租赁公司解约,让我们搬走,租赁公司还欠租金和押金两个月,租赁公司违约,钱也
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。  未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款
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你好,我想咨询一下,自己的房子和租赁公司签约后,只收保证金和最初3个月的房租。 过期了,租赁公司现在
出租人和承租人订立房屋租赁合同,双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,合同视为成立。房屋租赁合同有无效力,根据有关法律和地方性行政法规的规
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有合同的手机号,他说合同满了才能注销
要看合同具体内容等确定
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买车时,销售算错了落地价,导致我对价格误判,订了车,签了合同,合同单项总和和销售算的差了不少
看订立合同的真实情况,如果确实是算错了,属于重大误解,可以要求撤销
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霸王条款的合同签字了怎么办,有哪些相关规定
霸王条款的合同签字了也是可以认定为无效的。 法律规定属于霸王条款的内容有: 保险合同中排除投保人、被保险人或者受益人依法享有的权利的条款; 保险合同中免除或减
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签了合同钱没到账资金冻结
法律分析:只要冻结的不是你手上的钱,管它作什么,就当没有这件事情。只要钱没到你手上,所谓的冻结贷款,就是骗局。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百六
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请问我要履行哪种合同
合同履行情况可以分为: 1、中止履行,债权人变更住所没有通知债务人,致使履行债务发生困难的,债务人可以中止履行或者将标的物提存; 2、提前履行,债权人可以拒绝债
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您好不好意思打扰一下。在休假期间突发老出血。无法工作。请问公司可有赔偿
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