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我所有权小房从买方收到5万元转让费，买方也付了首付，尾付已经过了付款期限，应该不能再卖了，买方违约，怎么办
更新时间：2020-05-03 18:04:47
问题描述：
我所有权小房从买方收到5万元转让费，买方也付了首付，尾付已经过了付款期限，应该不能再卖了，买方违约，怎么办
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签订房屋
买卖合同
后，由于买方经济能力关系而导致无法继续履行
合同
，构成合同违约，这应当对卖方承担
违约责任
。所以，买方在签订合同前，首先要对购买房屋的品质和环境做认真的考察;其次，一定要仔细考虑自己的房款来源以及后续支付能力，防止陷入因为一时冲动而购房，导致违约的尴尬境地。
如果确实履行不能，要勇于承担违约责任，尽快解除
房屋买卖
合同，防止陷入债务泥潭而无法自拔。
2020-05-03 18:01:11
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定金是为了担保买卖双方履行合同，如买方违约定金不退。
2020-05-03 18:02:33
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房屋买卖合同签订，非卖方过错，如买方自己违约不想买了，定金不退。
2020-05-03 18:04:47
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