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我现在想租个公建，但是现在的房东是二房东，请问我现在签租房合同的时候应该注意什么合同里应该有哪些补充协议
更新时间：2018-09-25 02:05:44
问题描述：
我现在想租个公建，但是现在的房东是二房东，请问我现在签
租房合同
的时候应该注意什么
合同
里应该有哪些
补充协议
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租赁和出售对同一个人的，出售后
租赁合同
就无效了。
房屋所有权
归原承租人，之前出租人就没有再出租的权利
如果租赁和出售的是两个人，租赁合同对新房屋
所有权
人继续有效。
《
合同法
》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
2018-09-25 01:55:28
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房东不可以强行解除租赁合同
当租赁合同未到期时，没有法定
解除合同
的情形，租客又不愿协商解除合同的，房东是不可以强行解除租赁合同的。
即使房东强行提前解除合同的，如将租客的东西搬出来的，根据《合同法》第一百零七条规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担
继续履行
、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
”，租客可以要求继续履行租赁合同，继续
租房
。
倘若双方协商不成的，租客可以收集证据资料，到法院起诉索偿，要去继续履行租赁合同，并赔偿相应的损失。
2018-09-25 01:59:55
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房屋买卖
合同补充
协议
要怎么写？例如范文：甲方应当在该商品房交付使用后 日内(即在 年 月 日前)
代理
乙方到政府房地产管理部门办理完毕该商品房产权变更登记过户手续，且申领取得该商品房房地产权属证件。 否则：
(1)乙方有权单方解除该合同及补充协议，甲方应自乙方提出退房要求之日起30日内退还乙方已付房价款及利息(利息按中国 人民银行同期固定资产贷款利率计算)，并向乙方支付总房价款 %的
违约金
;
(2)若乙方不退房的，甲方应自乙方提出继续履行合同之日起30日内向乙方支付总房价款 %的违约金，并继续履行该合同 及本补充协议。
2018-09-25 02:05:44
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