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北京直管公房拆迁，原承租人死亡，承租人未变，转移协议和谁签字，拆迁费用归谁？同一户籍与原租赁人同居，是继续交房租的人，还是没有住在那里的户籍的其他继承人？
更新时间：2020-05-14 13:27:12
问题描述：
北京直管公房拆迁，原
承租人
死亡，承租人未变，转移协议和谁签字，
拆迁费用
归谁？ 同一户籍与原租赁人同居，是继续交房租的人，还是没有住在那里的户籍的其他
继承人
？
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承租权产生于承租人与单位或房管所之间的
协议
，涉及第三人，不是夫妻个人财产，也非夫妻共同财产，因而该房屋不能处理，但承租权可以处理。夫妻离婚时，租用的
公房
如何处理，《婚姻法》没有明确规定，最高人民法院《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中作了一些规定。
2020-05-14 13:16:14
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根据地方相关公房管理条例，一般都有与原承租人共同生活一定期限而他处无住房的近亲属，对该房屋享有共同承租权。
2020-05-14 13:20:14
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您好，承租公房，分为两种情况：一种是产权单位和您把产权结清，也就是把产权卖给您，然后您作为被
征收
人与政府谈判，这种情况下，和私房是一样的。第二种，产权单位不放弃产权，那么单位就会得到
拆迁
款，但是单位需要对您进行安置。
原则就是解决您的居住问题。更多详细问题需要咨询欢迎致电。
2020-05-14 13:27:12
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