我家是农村的房子，她想要争取房子拆迁后的利益，请问她应得拆迁后多少利益？

更新时间：2018-10-17 12:54:35

问题描述：

我家是农村的房子，全家7口人，房子是去年我和老婆花钱翻盖的，现在我和老婆要离婚，她想要争取房子拆迁后的利益，请问她应得拆迁后多少利益？

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在产权调换法律关系中，被拆迁人因产权调换而取得新调换房屋的所有权，并作为对价将被拆迁房屋的所有权转让给拆迁人。因此，如果被拆迁房屋的所有权是在结婚登记后取得的，拆迁安置房的所有权无论登记在夫妻谁的名下，都应认定为夫妻共同财产。
如果被拆迁房屋的所有权是在结婚登记之前取得的，拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下，拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。
　　如果房款差价是以夫妻共同财产出资结清的，或者是以按揭贷款方式结清后，以月供的方式用夫妻共同财产偿还的，房屋所有权的归属是否改变了我们认为，不能改变拆迁安置房为原被拆迁房屋所有人一方个人财产的性质。
但是，对于该部分出资，离婚时房屋所有权人应当给予另一方适当的补偿。

2018-10-17 12:50:10

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首先，你丈夫的行为在我国婚姻法中有相关规定，在重婚，有配偶者与他人同居，实施家庭暴力，虐待、遗弃家庭成员等四种情形下，无过错方有权请求损害赔偿。离婚时，您可以向法院请求损害赔偿。
其次，一般情况下，婚前个人购买的房产应认定为婚前个人财产，离婚时应归购房者个人所有，但是婚姻关系存续期间的共同还款视为夫妻共同财产，你丈夫应该给你相应的经济补偿。

2018-10-17 12:53:34

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离婚时，夫妻的共同房产由双方协议处理；协议不成时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

根据《中华人民共和国婚姻法》规定：
第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第四十条　夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。

2018-10-17 12:54:35

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