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购房合同有争议怎么办

购房合同有争议怎么办

2018-09-29 13:48收听数 :
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  大家好,我是找法网特邀嘉宾-韩海花律师。以下为大家解答“购房合同有争议怎么办”这个问题。

  一般来说,购房合同争议解决途径可以概括为:和解、调解、仲裁、诉讼。

  1、和解

  和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况,自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。

  它是纠纷常见的解决方式。但由于和解协议缺乏相应的法律约束力,有些人可能会出尔反尔,使和解结果成为一纸空文,延误了纠纷的有效解决。

  2、调解

  调解是由争议各方选择信任的第三方居中,就合同争议进行调解处理。调解通常是以各方互谅互让为原则进行。

  此方法解决纠纷的可能性较和解大一些,但由于调解协议与和解协议一样不具有强制效力,也使得纠纷的解决难尽人意。

  3、仲裁

  这是指争议各方根据合同中的仲裁条款或者纠纷发生以后达成的仲裁协议,将争议提交法定的仲裁机构,由仲裁机构依据仲裁规则居间进行居中调解,依法做出裁定的方式。

  当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。并可根据生效的仲裁协议申请强制执行。

  4、诉讼

  诉讼是解决合同争议的最后方式。是指人民法院根据争议双方的请求、事实和法律,依法做出裁判,解决争议。

  以上是我的解答,希望能够帮助到你,谢谢!

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