A继承父母满五年的房产，现在A卖掉继承来的这套房产，他需要缴纳哪些费用？个人所得税怎么算？

更新时间：2022-07-13 06:22:53

问题描述：

A继承了他父母的房产五年了。以前，a在他的名下有一所房子。现在a卖掉了继承的财产，他需要支付什么费用？如何计算个人所得税？

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答：房屋过户一般包括公证费，其计算方式是40元/平米*产权证面积。以及继承公证费80元/单。还有房地产价值评估费用，这个是根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算的。一般情况下房地产价格总额100万以下的，累进计费率为5%，101万以上至1000万的部分为
2.5%

2022-07-13 06:19:54

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你好！办理房产继承过户的费用主要有6个方面的费用，包括公证费、估价费、印花税、土地增值税、房屋产权登记费、可能造成的个人所得税。以上费用的标准分别是：
1.公证费：按照所过户房产房价的2%缴纳费用。
2.估价费：按照所过户房产房价的
0.5%缴纳费用。
3.印花税：印花税：按房屋评估价的
0.05%缴纳费用。
4.土地增值税：按照所过户房产房价的1%缴纳费用。
5.房屋产权登记费：100元。
6.可能造成的个人所得税：房产继承人要尽快办理过户，过户后如果五年内要出售该房子，就要缴纳20%的个人所得税

2022-07-13 06:21:13

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你好，一般情况，个人所得税是单位统一缴纳的，也就是单位统一从员工工资里扣除个人所得是，到税务部门统一缴纳的。但有时候税务系统出问题亦或是单位财务出了差错，个人所得税就需要员工本人去缴纳。

2022-07-13 06:22:53

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