我想出售5年以上唯一的住宅，个人所得税要怎么计算呢，谢谢

更新时间：2020-02-29 08:25:23

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1065069 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

个人所得税的计算方式全国统一，按下面方法计算：个税计算公式，应交个税＝（当月薪资收入--3500）*适用税率-速算扣除数附：新的个税税率表 (从2011年9月1日起实行）全月应纳税所得额税率速算扣除数(元)
1、全月应纳税额不超过1500元税率为3% 0
2、超过1500元至4500元税率为10% 105
3、超过4500元至9000元税率为20% 555
4、超过9000元至35000元税率为25% 1005
5、超过35000元至55000元税率为30% 2755
6、超过55000元至80000元税率为35% 5555
7、全月应纳税额超过80000元税率为45%。

2020-02-29 08:20:31

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1776292 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

个人承担社保部分是不需要缴纳个人所得税的。根据《财政部国家税务总局关于基本养老保险费基本医疗保险费失业保险费住房公积金有关个人所得税政策的通知》（财税[2006]10号）第一条“企事业单位按照国家或省（自治区、直辖市）人民政府规定的缴费比例或办法实际缴付的基本养老保险费、基本医疗保险费和失业保险费，免征个人所得税；个人按照国家或省（自治区、直辖市）人民政府规定的缴费比例或办法实际缴付的基本养老保险费、基本医疗保险费和失业保险费，允许在个人应纳税所得额中扣除”的规定，个人在社保中心缴纳的社保费可以在计算个税前扣除。

2020-02-29 08:23:26

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1620139 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

应纳税所得额的计算：
　　
一、工资、薪金所得，以每月收入额减除费用三千五百元后的余额，为应纳税所得额。
　　
二、个体工商户的生产、经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。
　　
三、对企事业单位的承包经营、承租经营所得，以每一纳税年度的收入总额，减除必要费用后的余额，为应纳税所得额。
　　
四、劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
　　
五、财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
　　
六、利息、股息、红利所得，偶然所得和其他所得，以每次收入额为应纳税所得额。

2020-02-29 08:25:23

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。