我向朋友贷款十万，借据上面有贷款担保人的手写签名，那时候因为沒有印度尼西亚，贷款担保人没在借据上按手印，借款方让我还在上边按个指印，如今我没工作能力偿还，起诉到人民法院，贷款担保人明确提出说不是他的签

更新时间：2020-11-12 08:44:37

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我向朋友贷款十万，借据上面有贷款担保人的手写签名，那时候因为沒有印度尼西亚，贷款担保人没在借据上按手印，借款方让我还在上边按个指印，如今我没工作能力偿还，起诉到人民法院，贷款担保人明确提出说不是他的签名，精神病鉴定出去说也不是一个人的手记，我想问，人民法院会如何判这一案件？这类民事诉讼会转做事案子吗？我该怎么做

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第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。　　法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。
对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。　　第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
　　第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：　　逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
　　逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

2020-11-12 08:38:34

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根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。

2020-11-12 08:33:52

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一般来说，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。

2020-11-12 08:44:37

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