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房产税务问题
更新时间：2022-03-05 15:48:05
问题描述：
你好，
律师
！我租的房子经营一家超市，使用面积50平方米，租金18000元。
房产税
和
土地使用税
由谁负担？
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土地
使用税应当由土地实际使用人缴纳。具体地讲：如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的，那么应当由
出租人
缴纳土地使用税，如果是免税单位出租土地的，那么应当由
承租人
缴纳土地使用税
2022-03-05 15:43:41
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对于出租土地的土地使用税谁承担这个问题的答案，法律上并没有完全确定的答案，只是说当
租赁
双方在租赁土地的时候，对于土地使用税没有做任何明确的约定的时候，是可以根据相关的法律，进行分派的，一般需要由承租人进行承担的，当然如果有约定，则按照约定
2022-03-05 15:45:56
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租赁商铺的土地使用税由出租人承担。《土地出让暂行条例全文》第二十九条，土地使用权出租，出租人与承租人应当签订
租赁合同
。租赁
合同
不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定
2022-03-05 15:48:05
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