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就是妈妈把房产赠与个儿子，过户需要什么手续？怎样办才更方便，听说以买卖的形式更方便。还有费是怎么收取
更新时间：2022-08-28 10:46:46
问题描述：
你好我想问一下，是母亲把财产给了儿子，需要什么手续才能过户？如何做更方便、更简单。据说买卖更方便。费用是怎么收取的？非常感谢。
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过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，直系亲属赠与过户免交营业税、所得税，契税、工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交总价20%的所得税
2022-08-28 10:42:03
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过户的程序如下：
1、向土地部门提出过户申请并提交相关材料；
2、当地国土所进行审查；
3、实地进行勘丈、调查、公告；等等。过户费用包括契税、个人所得税、印花税、评估费等，根据房屋面积进行计算
2022-08-28 10:43:38
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直系亲属可以通过交易方式或者赠与方式过户机动车，所需费用一般同正常过户相同。交易方式过户，即仍需去机动车交易市场办理相关手续。在交易市场拿到交易发票后，接受方须开车前往。
赠予方式过户，到公证处办理一个赠予公证，凭借赠予声明和公证书来办理转移登记。等等
2022-08-28 10:46:46
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