邻居家是贷款买房银行又不给更改。我该怎么办？我想投诉房产交易所如何投诉？

更新时间：2019-12-01 21:42:29

问题描述：

房产交易所错误将邻居家房号登记成我家房号造成我家房产证无法登记办理，邻居家是贷款买房银行又不给更改。我该怎么办？我想投诉房产交易所如何投诉？

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注销房产证抵押登记所需材料：　　
1、结清还款的证明，还有他项权证　　
2、身份证原件及复印件　　注销房产证抵押登记手续：　　到房管局抵押办办理　　如果你房产证还没有办理，再带齐购房合同或备案信息表，　　如果你已经办过房产证，再带上房产证。　　房管局收了你的他项权证，注销证明之后，在你的合同或发票上盖上注销章即可。

2019-12-01 21:35:15

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居民个人申请办理房屋所有权登记，一般需要经过四个程序:　　
1、申报。房屋所有人(包括共有人)应在法律规定的期限内向房屋所在地的县级人民政府房地产管理部门申请房屋所有权登记。所有人申报时应当填写申请书并按规定提交申请人的身份证件、原房屋所有权证、房屋买卖合同等有关证件。　　
2、调查。房屋管理登记机关在接到申请后会对房屋的权属、性质、房屋坐落、四至、面积等进行具体调查。　　
3、审核、公告。房产管理登记机关依据房屋权属调查的结果，对房屋的权属、面积，用途等进行全面审核，并将审核的结果予以公告。公告的内容包括：房屋的所有者、各项权利拥有者的姓名、地址;准予登记的房屋的权属、性质、面积、坐落、四至;当事人提出异议的期限、方式和受理机关;其他事项。　　
4、注册登记、颁发房产所有权证。公告期满，如果没有人对房产申请登记提出异议，房管机关就会进行注册登记并发给房屋所有权证，对共有房屋除发给共同推举的执证人一份房屋所有权证外，对其他共有人会同时颁发房产共有权保持证。

2019-12-01 21:39:23

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借款人如有贷款要求，借款人可以向银行提出贷款申请，银行审批通过后，借款人凭借购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。

一般来说，按揭的房子是不可以直接抵押的，因为按揭中的房子其实已经是抵押给银行的了，所以不具备完全的产权。
但是期房不同，期房的抵押物是期房，也就是说房屋实际上是不存在的，抵押人还没有获得房屋的所有权，银行预估借款人未来某一时间取得房屋的权力之后再提供房产证，这其实是一种期待权。

2019-12-01 21:40:48

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取得房屋房产证后，即获得房屋所有权，可以进行房产交易。如果没有房产证，则不能进行交易

2019-12-01 21:42:29

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