我想问一下公屋是否可以转租。现在合同到期了,房东说每样东西每月都会涨价800%。光是装修就要花很多钱。如果你不把它给别人,问问租房子是否合理。然而,原始合同并没有表明这是所有的公共住房。如果涨价是合理

更新时间:2020-10-08 17:54:41
问题描述:
我想问一下公屋是否可以转租。现在合同到期了,房东说每样东西每月都会涨价800%。光是装修就要花很多钱。如果你不把它给别人,问问租房子是否合理。然而,原始合同并没有表明这是所有的公共住房。如果涨价是合理的,你能把它转租出去吗?如果你不能转租,哪个部门可以管理?
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    从法律的角度上,合同变更需要征得租户的同意,所以:

    一、坚决不要直接同意(特别是短信、邮件等书面形式);

    二、涨房租的事情一定要有房东的书面请求,如果没有书面请求,房东会以租户商量为由拒绝承认涨房租的违约事实拒付违约金。(比如他说要涨房租3000,你觉得太贵了,说要搬走,但你搬走了他会说是你主动要搬的不给违约金)

    三、房东书面要求涨房租,租户不同意的情况下房东也可以按约终止合同,房东需提前通知租户并支付相应的合同违约金。
    2020-10-08 17:51:34
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