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签订房屋租赁合同最重要的细节是什么？
更新时间：2020-10-10 11:14:11
问题描述：
签订房屋
租赁
合同
最重要的细节是什么？
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承租方需要了解
出租人
和出租物的基本情况
1、作为承租方，应先审查
租赁物
是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：
(1)未依法取得租赁物的相关证件;
(2)
共有
租赁物未取得共有人同意的;
(3)权属有争议的。
2、作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的
证明
文件;如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权。
3、为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定，如租赁物的规格、质量、数量等。
2020-10-10 11:10:43
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1、审查承运人主体的运输资格和
合同履行
能力；
2、合同订立的形式和内容规范。
（1）货物
运输合同
应当以书面形式明确各自的权利义务，国家有统一的货物运输合；
3、货物包装要求。
2020-10-10 11:14:11
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