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你好，我没有租房签合同，有收据。一年的租金现在想提前退还租金，违反合同吗？
更新时间：2020-12-28 13:24:12
问题描述：
你好，我没有
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签
合同
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收据
。一年的租金现在想提前退还租金，违反合同吗？
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6.《最高人民法院关于适用《
中华人民共和国合同法
》若干问题的解释
（二）》第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾
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情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。如果押金两万元超过给对方造成损失的30%，你方也可以要求减少。
2020-12-28 13:17:56
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租房合同
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租能否退回要分具体情况。合同里一般都有关于
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2020-12-28 13:21:49
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（一）如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的
（二）当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
2020-12-28 13:24:12
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