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租房前房东答应打扫房间，但签约住的时候房间没有打扫。我要退房，房东不还房租和押金怎么办？
更新时间：2021-01-27 07:03:46
问题描述：
租房
前房东答应打扫房间，但签约住的时候房间没有打扫。我要
退房
，房东不还房租和押金怎么办？
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合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，
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第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
2021-01-27 06:54:24
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房屋租赁期限届满，房屋租赁合同即告终止，租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订新的租赁合同。
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如果承租人未及时提出继续租用的要求，但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋，即属违约行为。这时，承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外，还应偿付
违约金
。
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