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租房交了两个月押金,押金单找不到了,合同还有,到期可以退回押金吗?
更新时间:2021-02-09 06:21:12
问题描述:
租房
交了两个月押金,押金单找不到了,
合同
还有,到期可以退回押金吗?
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可以。押金有
担保
的效力,类似于
定金
,定金分预约定金、履约定金和违约定金,如果没有签订合同的话是预约定金,定金担保是合同的签订,如果是违约定金的担保的是合同的履行,个人认为你的押金是预约定金,如合同因为你的原因导致不能签订,那么押金无权要回。
2021-02-09 06:15:10
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房屋
租赁合同
中,如果
解除合同
,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第
二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;第
三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还。
2021-02-09 06:17:56
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在合同未到期的就要解除合同的情况下,我们需要讨论是哪一方的原因,如果是由于给付押金的一方的原因导致违约从而提前解约的,那么押金无法退还,如果是收取押金一方当事人的原因,则应当退还押金。
2021-02-09 06:21:12
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