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房东把房子委托给托管公司转租,租客已一次付清房租,并且租期未到请问房东有权利收房吗?
更新时间:2021-03-18 15:57:23
问题描述:
请问一下,房东把房子委托给托管
公司
转租,租客已一次付清房租,并且租期未到,房东却称未收到房租,要强制
收房
,请问房东有权利收房吗
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合同未到期,
出租人
违约的,如果
租赁合同
中对此有约定的,按约定办理;没有约定的,应看
租赁
合同能否
继续履行
。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时,合同才能解除。
2021-03-18 15:50:28
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房屋租赁
中,合同未到期出租人违约的,如果租赁合同中有约定
违约责任
的,按合同约定处理,如果没有约定的,
承租人
可以要求出租人承担违约责任,如赔偿损失、支付
违约金
等。
2021-03-18 15:54:25
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房东违约的,租客可以按照
合同
的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集
证据
,向法院
起诉
。
2021-03-18 15:57:23
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