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租房提前退了押金可以拿的吗？
更新时间：2021-03-25 14:16:13
问题描述：
租房
提前退了押金可以拿的吗？
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1、如果
租赁合同
没有明确押金的性质或规则，则押金作为
租赁
预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、
担保
金、保证金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
2021-03-25 14:08:12
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虽然没有签订任何
协议
，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成
出租人
房屋及室内设施的
财产损失
则从押金里扣除。
2021-03-25 14:12:46
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不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁
合同
，只要租赁物没有受到损害，押金都应当退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的
违约金
数额。
若造成房东财产损失的，房东可以相应扣除押金，如果扣除相应押金后有多的，应当返还。
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不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应当退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的
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