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我租了一个店铺，合约没到期，想退租，合同上没有写退租提前说，也没写不能退租能退剩下的房租吗退租能退剩下的房租吗？
更新时间：2021-04-07 20:12:34
问题描述：
我租了一个店铺，合约没到期，想退租，
合同
上没有写退租提前说，也没写不能退租能退剩下的房租吗？
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提前
退房
一般都不退租金，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当
违约金
。除非房东有
合同法规
定的无效条款，才可以
解除合同
，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
2021-04-07 19:57:56
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如果
承租人
提前退租是其个人原因，属于承租人违约的话，那么承租人应承担
违约责任
。房租有可能无法全部退回。如果是由于
出租人
的原因或者是
不可抗力
等其他原因，此时未到期的房租及押金应全额退回。
2021-04-07 20:06:50
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提前退租，若房东无过错是不可以退房租的。提前退租，承租人提前终止合同是属于违约行为，要承担押金赔偿的后果，若房东无过错，合同中也没有无效条款的话是不可以解除合同的。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
2021-04-07 20:12:34
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